________
Hyresvärd: ________
Organisations-/personnummer: ________
Adress: ________
Hyresgäst: ________
Personnummer: ________
Hyresobjekt (adress): ________
Typ: Bostadslägenhet
Lägenhetsnummer: ________
VARNING ANGÅENDE STÖRNING I BOENDET
§ 1 Bakgrund och rättslig grund
Enligt 12 kap. 25 § jordabalken är hyresgästen skyldig att vid användningen av lägenheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Hyresgästen ansvarar härvid även för att medlemmar i hushållet, gäster, inneboende samt annan som hyresgästen inrymt i eller släppt in i lägenheten iakttar samma skyldighet.
Om hyresgästen åsidosätter denna skyldighet och inte vidtar rättelse utan dröjsmål efter tillsägelse, kan hyresrätten enligt 12 kap. 42 § första stycket 9 jordabalken vara förverkad och hyresvärden berättigad att säga upp hyresavtalet till upphörande i förtid. Vid störningar i boendet förutsätter en uppsägning normalt att hyresvärden dessförinnan har dels tillsagt hyresgästen att vidta rättelse, dels underrättat socialnämnden i kommunen om störningarna, i enlighet med 12 kap. 25 § andra stycket jordabalken.
§ 2 Konstaterade störningar
Hyresvärden har, enligt egna iakttagelser och uppgifter från övriga boende och vittnen, konstaterat att störningar i boendet har förekommit enligt följande:
________
Tidpunkt(er) för störning(arna): ________
§ 3 Uppmaning om rättelse
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx.
§ 4 Underrättelse till socialnämnden
Kopia av denna varning översänds till socialnämnden i ________ kommun i enlighet med 12 kap. 25 § andra stycket jordabalken.
§ 5 Delgivning
Denna varning delges hyresgästen. Hyresvärden förbehåller sig rätten att åberopa samtliga rättsliga åtgärder som följer av jordabalken och övrig tillämplig lagstiftning.
Ort: ________ Datum: ________
___________________________________
Underskrift hyresvärd/ombud
Namnförtydligande: ________
Befattning/behörighet: ________