✓ Giltigt i Sverige
Skapa ditt Köpekontrakt - Fastighet för användning i Sverige. Svara på några enkla frågor så fylls dokumentet i automatiskt medan du arbetar - ladda sedan ner det i Word och PDF, redo att signeras eller delas.
Denna mall är indelad i följande avsnitt:
Sammanställt och granskat av LegalDocs-teamet.
________
Köpekontrakt - fastighet
§ 1. Säljare
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
§ 2. Köpare
Namn: ________
Personnummer: ________
Adress: ________
Telefon: ________
§ 3. Köpeobjekt
Säljaren överlåter till köparen, på kontraktets givna villkor, fastighet ________ belägen på adress ________.
Fastigheten säljs i sin helhet och omfattar ________ kvadratmeter.
§ 4. Köpeskilling
Köpeskillingen uppgår till ________ SEK (________), varav ________ SEK (________) utgör en handpenning om 10 %.
§ 5. Betalning
Betalning ska ske kontant genom insättning till kontonummer ________ hos ________.
Betalning ska senast ske på tillträdesdagen.
När köparen erlagt hela köpeskillingen enligt ovan övergår äganderätten till fastigheten till denne. I Samband med detta ska även köpebrev undertecknas och säljaren till köparen överlämna alla eventuella handlingar rörande fastigheten. Brister köparen i sitt betalningsåtagande, eller annat i kontraktet angivet åtagande, har säljaren rätt att häva köpet. Häver säljaren köpet på grund av köparens försummelse har säljaren rätt till skäligt skadestånd.
§ 6. Tillträde
Köparen ska få tillträde till den ovan angivna fastigheten den ________. Säljaren garanterar att fastigheten till och med detta datum är försäkrad för skada motsvarande fullvärde. Ansvar för skada som uppkommer efter tillträdesdagen åligger köparen.
§ 7. Inteckningar och pantbrev
Säljaren garanterar att fastigheten denna dag inte besväras av beviljade inteckningar för högre belopp än angivet i detta kontrakt, samt att ej heller ansökan om inteckning gjorts eller kommer att göras. Säljaren är dock skyldig att på köparens bekostnad ansöka om inteckning i den utsträckning köparen begär. Säljaren är vidare skyldig att på tillträdesdagen överlämna det eller de pantbrev som utfärdats vid eventuell tidigare inteckning av fastigheten.
Intill dess att pantbreven överlämnas eller bevis om dödning företes, äger köparen rätt att innehålla vad som på grund av dessa kan komma att utgå ur fastigheten. Samma rätt tillkommer köparen vid pantsättning från säljarens sida av överhypotek i pantbrev.
§ 8. Fastighetens skick
Fastigheten överlåts i det skick den befinner sig på tillträdesdagen. Köparen har beretts tillfälle att noggrant undersöka fastigheten och godtar dess skick.
§ 9. Utgifter och inkomster
Gällande arrendeinkomster, hyresintäkter och andra inkomster som härrör från fastigheten ska de innan tillträdet hänföras säljaren och därefter köparen.
§ 10. Underskrift
Säljare
Ort: __________ Datum: __________
_______________________________
Namnförtydligande: ________
Godkännande från make
Ort: __________ Datum: __________
_______________________________
Namnförtydligande:
Köpare
Ort: __________ Datum: __________
_______________________________
Namnförtydligande: ________
§ 11. Bevittning
Ovanstående namnteckningar bevittnas denna dag.
Ort: __________ Datum: __________
_______________________________
Namnförtydligande:
Personnummer:
Ort: __________ Datum: __________
_______________________________
Namnförtydligande:
Personnummer:
§ 12. Kvittens
Ovan angivna handpenning har senast i dag erlagts av köparen. Säljaren kvitterar härmed mottagande av motsvarande belopp.
______________________________
Namnförtydligande: ________
Fälten du fyller i infogas i dokumentet direkt. Den här mallen är endast allmän vägledning - inte juridisk rådgivning.