Carta de Autorización a la Cesión de Arrendamiento - Formulario Modelo Word y PDF Pro · PE-law

________, ________

Señor(a):

________

Identificado(a) con ________ N.° ________

Domicilio: ________

Presente. -

Asunto: Autorización a la cesión de posición contractual en el marco del Contrato de Arrendamiento de Inmueble.

Referencia: Solicitud de autorización de cesión de posición contractual de fecha ________.

De mi mayor consideración:

Me dirijo a usted en mi calidad de propietario(a) y arrendador(a) del inmueble materia del Contrato de Arrendamiento de Inmueble que se identifica en la presente, con el objeto de dar respuesta a su solicitud de cesión de posición contractual, en los términos y con los alcances que a continuación se detallan.

§ 1. Antecedentes.

1.1. Con fecha ________, el(la) suscrito(a), en condición de arrendador(a), y usted, en condición de arrendatario(a), celebramos un Contrato de Arrendamiento de Inmueble (en adelante, el \ininueble inmueble de mi propiedad o titularidad ubicado en ________, inscrito en la Partida Registral N.° ________ del Registro de Predios de ________ (en adelante, el "Contrato" y el "Inmueble", respectivamente).

1.2. Mediante la solicitud de la referencia, usted ha requerido mi autorización expresa para ceder su posición contractual de arrendatario(a) en el Contrato a favor de don(ña) ________, identificado(a) con ________ N.° ________, con domicilio en ________ (en adelante, el "Cesionario").

§ 2. Autorización.

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2.2. Conforme al artículo 1436 del Código Civil, la forma de la cesión de posición contractual y la presente autorización se rigen por las disposiciones aplicables al Contrato, debiendo formalizarse la cesión por escrito.

§ 3. Eficacia y formalización.

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3.2. En virtud de la cesión, el Cesionario asumirá la totalidad de los derechos y obligaciones que a usted le corresponden por el Contrato, manteniéndose plenamente vigentes todas las estipulaciones, garantías y obligaciones del Contrato original que no resulten modificadas por el contrato de cesión.

§ 4. Liberación y garantías.

4.1. A partir de la fecha de entrada en vigencia de la cesión, usted quedará liberado(a) de las obligaciones derivadas del Contrato, salvo pacto en contrario contenido en el contrato de cesión, conforme a lo previsto en el artículo 1437 del Código Civil.

4.2. De conformidad con el artículo 1438 del Código Civil, el(la) suscrito(a), como cedido(a), no garantiza el cumplimiento de las obligaciones del deudor cedido, salvo asunción expresa de tal garantía.

4.3. La presente autorización se otorga sin perjuicio de las obligaciones devengadas y pendientes de pago a la fecha de entrada en vigencia de la cesión, las cuales deberán ser canceladas conforme a lo que las partes acuerden en el contrato de cesión.

§ 5. Ley aplicable y jurisdicción. La presente autorización y la cesión que de ella derive se rigen por la legislación de la República del Perú. Cualquier controversia derivada de su interpretación o ejecución será sometida a la competencia de los jueces y tribunales del distrito judicial de ________.

Sin otro particular, quedo a su disposición.

Atentamente,

__________________________________________

________

________ N.° ________

Arrendador(a) / Cedido(a)