En ________, a ________.
NOTIFICACIÓN DE NO RENOVACIÓN Y TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AL VENCIMIENTO DE SU VIGENCIA
Remitente (Arrendador): ________
Domicilio del remitente: ________
Destinatario (Arrendatario): ________
Domicilio del destinatario: ________
P R E S E N T E.
El (la) que suscribe, ________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en ________, por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1796, 1832, 2398, 2406, 2478, 2483 fracción I y demás relativos y aplicables del Código Civil ________, vengo a manifestar a usted, de manera expresa, fehaciente y por escrito, mi libre y voluntaria decisión de NO renovar, prorrogar ni prolongar la vigencia del Contrato de Arrendamiento celebrado entre las partes, en los términos que a continuación se exponen.
ANTECEDENTES.
PRIMERO. Con fecha ________, el (la) suscrito(a) en mi carácter de Arrendador(a) y ________, en su carácter de Arrendatario(a), celebramos el contrato antes referido, respecto del bien inmueble ubicado en ________ (en lo sucesivo, el "Inmueble").
SEGUNDO. De conformidad con la cláusula correspondiente del contrato, su vigencia es por tiempo determinado, encontrándose pactado su vencimiento para el día ________.
DECLARACIÓN DE VOLUNTAD Y CLÁUSULAS.
I. Manifiesto de forma libre, expresa e inequívoca que, una vez llegada la fecha de vencimiento señalada en el Antecedente Segundo, esto es, el día ________, no es mi voluntad renovar, prorrogar ni continuar la relación contractual que nos vincula, por lo que el contrato quedará terminado de pleno derecho a su vencimiento, sin necesidad de declaración judicial, en términos del artículo 2483 fracción I del Código Civil aplicable.
II. La presente notificación se funda, en su caso, en los motivos que a continuación se detallan:
________
III. Hago de su conocimiento la presente determinación con la anticipación de ________ pactada en el contrato, a efecto de que surta todos los efectos legales a que haya lugar y para que usted tome las providencias y medidas que estime convenientes conforme a sus intereses.
IV. En consecuencia, requiero atentamente a usted para que, a más tardar el día ________, fecha de vencimiento del contrato, proceda a la entrega y desocupación del Inmueble, libre de personas y bienes, así como en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso normal y adecuado del mismo, en términos del artículo 2467 del Código Civil aplicable, debiendo encontrarse al corriente en el pago de rentas y demás servicios a su cargo.
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VI. Para la interpretación y cumplimiento de la presente notificación, así como del contrato que le da origen, las partes se someten a las leyes y a la jurisdicción de los tribunales competentes de ________, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros pudiera corresponderles.
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A T E N T A M E N T E
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________
El (la) Arrendador(a)
RECIBÍ EN ESTE ACTO, EN ORIGINAL Y DE CONFORMIDAD, LA PRESENTE NOTIFICACIÓN:
Fecha de recepción: ________
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________
El (la) Arrendatario(a)
TESTIGO: ________
Firma del testigo: ____________________________________