Richiesta Indennità Avviamento Commerciale - Modulo Pro · IT-law

RICHIESTA DI INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO COMMERCIALE

(artt. 34 e 69 della Legge 27 luglio 1978, n. 392)

Raccomandata A/R (ovvero a mezzo PEC)

Spett.le / Egregio Signor

________

C.F./P. IVA ________

________

PEC/Email ________

Oggetto: Richiesta di indennità per la perdita dell'avviamento commerciale ai sensi degli artt. 34 e 69 della Legge n. 392/1978 — riserva di esercizio del diritto di ritenzione.

Il sottoscritto ________, nato a ________ il ________, C.F./P. IVA ________, residente/con sede in ________, anche quale titolare/legale rappresentante dell'attività esercitata con la denominazione ________, iscritta al Registro delle Imprese di ________ al n. ________, nella qualità di conduttore dell'immobile ad uso non abitativo sito in ________, identificato al Catasto Fabbricati al foglio ________, particella ________, sub. ________,

premesso che

1. tra le parti è stato stipulato in data ________ contratto di locazione ad uso diverso da quello di abitazione, regolato dalla Legge 27 luglio 1978, n. 392, registrato in data ________ presso l'Agenzia delle Entrate di ________ al n. ________;
2. nell'immobile predetto il sottoscritto ha svolto, sin dalla decorrenza della locazione e senza soluzione di continuità, l'attività di ________, attività che comporta contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori ai sensi dell'art. 27 della Legge n. 392/1978;
3. la S.V. ha comunicato disdetta del rapporto con lettera ricevuta in data ________, con scadenza del contratto fissata al ________;
4. l'ultimo canone di locazione corrisposto ammonta a euro ________ mensili;
5. la cessazione del rapporto non è imputabile a recesso, risoluzione per inadempimento o disdetta del conduttore, né ricorre alcuna delle cause di esclusione di cui all'art. 34, comma 1, ultimo periodo, della Legge n. 392/1978.

tutto ciò premesso, comunica e dichiara quanto segue

Art. 1 — Conferma del rilascio. Il sottoscritto prende atto della disdetta intimata e conferma la propria disponibilità al rilascio dell'immobile entro il termine di scadenza del contratto, salvo quanto stabilito ai successivi articoli in ordine alla corresponsione dell'indennità di avviamento.

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Art. 3 — Quantificazione. Sulla base dell'ultimo canone indicato in premessa, l'indennità di avviamento dovuta è quantificata in euro ________ (________), pari a diciotto mensilità dell'ultimo canone, salvo conguaglio e fatta salva l'ulteriore indennità di cui all'art. 34, comma 2, L. n. 392/1978.

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Art. 5 — Termine e modalità di pagamento. Si invita la S.V. a provvedere al versamento della somma di cui all'art. 3 entro e non oltre il ________, mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato al sottoscritto, IBAN ________, ovvero con altra modalità da concordare per iscritto tra le parti.

Art. 6 — Riserva di azioni. In mancanza di adempimento nel termine indicato, il sottoscritto si riserva di adire la competente Autorità Giudiziaria e di esperire ogni azione a tutela dei propri diritti, con condanna della S.V. al pagamento dell'indennità, oltre interessi legali, rivalutazione monetaria, spese e competenze del giudizio.

Art. 7 — Trattamento dei dati personali. I dati personali contenuti nella presente comunicazione saranno trattati esclusivamente per le finalità connesse alla gestione del rapporto e all'esercizio dei relativi diritti, nel rispetto del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. n. 196/2003 e s.m.i.

Con osservanza.

________, lì ________

Il conduttore

________

_______________________________
(firma)