D.ª ________
Con D.N.I./N.I.E. n.º ________
Domicilio a efectos de notificaciones: ________
A LA ATENCIÓN DE:
D.ª ________
Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios
________
En ________, a ________
Asunto: Solicitud de convocatoria de Junta General Ordinaria a instancia de la cuarta parte de los propietarios, al amparo del artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Estimada Sra. D.ª Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios:
Quien suscribe, D.ª ________, mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. n.º ________ y domicilio a efectos de notificaciones en ________, en su condición de propietaria del/de los departamento(s) que se relacionan al final del presente escrito, y representando, junto con los propietarios que igualmente lo suscriben, al menos la cuarta parte de los propietarios de la Comunidad, que asimismo representan al menos el veinticinco por ciento (25%) de las cuotas de participación, se dirige a usted, en su calidad de Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios "________", con C.I.F. n.º ________, sita en ________, a fin de formular la presente solicitud con base en las siguientes consideraciones y al amparo de la normativa que a continuación se indica.
§ 1. Fundamento jurídico de la solicitud.
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§ 2. Solicitud de convocatoria.
En su virtud, SOLICITO que, en uso de las facultades que le confiere su cargo y en cumplimiento de lo establecido en el artículo 16 de la Ley sobre Propiedad Horizontal, proceda a convocar Junta General Ordinaria para su celebración el día ________, esto es, dentro del plazo de ________ días a contar desde la fecha consignada en el encabezamiento, observándose en todo caso la antelación mínima prevista en el artículo 16.3 de la citada Ley, con el siguiente Orden del Día:
1. Debate y, en su caso, aprobación de las cuentas del ejercicio ________.
2. Debate y, en su caso, aprobación del presupuesto de ingresos y gastos para el ejercicio anual ________.
3. Renovación, reelección o nombramiento de los siguientes cargos de gobierno de la Comunidad, conforme al artículo 13 de la Ley sobre Propiedad Horizontal:
________
4. Otros asuntos de interés para la Comunidad: ________.
5. Ruegos y preguntas.
6. Lectura y, en su caso, aprobación del acta de la Junta.
§ 3. Advertencia sobre la convocatoria por los propietarios.
En caso de que la convocatoria no se efectuara en el plazo y forma solicitados, se hace constar expresamente que los firmantes harán uso de la facultad reconocida en el artículo 16, apartado 2, de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, procediendo, en su condición de propietarios promotores, a convocar por sí mismos la Junta General Ordinaria con el orden del día anteriormente expuesto, indicando los asuntos a tratar, el lugar, día y hora de celebración en primera o, en su caso, en segunda convocatoria.
§ 4. Protección de datos.
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Sin otro particular, y a la espera de su pronta respuesta, le saluda atentamente la propietaria que, representando la cuarta parte de los propietarios, suscribe y firma esta solicitud:
...............................................
Firmado: D.ª ________
Propietaria de ________, con una cuota de participación del ________ por ciento
Relación de propietarios firmantes y departamentos que representan la cuarta parte de los propietarios y/o el 25% de las cuotas:
________
.....................................................
D.ª ________
Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios
RECIBÍ el: ________