Contrato de Compraventa con Pacto de Retroventa - Formulario Modelo Word y PDF Pro · CO-law
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CONTRATO DE COMPRAVENTA CON PACTO DE RETROVENTA DE BIEN MUEBLE (TELÉFONO CELULAR)
Entre los suscritos, de una parte, ________, mayor de edad, domiciliado(a) en ________, identificado(a) con Cédula de ciudadanía número ________ expedida en ________, quien obra en nombre propio y en adelante se denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte, ________, mayor de edad, domiciliado(a) en ________, identificado(a) con Cédula de ciudadanía número ________ expedida en ________, quien obra en nombre propio y en adelante se denominará EL COMPRADOR; las partes, mayores de edad y en pleno ejercicio de su capacidad legal para contratar y obligarse, hemos convenido celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA CON PACTO DE RETROVENTA, regido por los artículos 1849 y siguientes, así como 1939 a 1943 del Código Civil colombiano, y por las cláusulas que a continuación se estipulan, previas las siguientes:
CONSIDERACIONES
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO. En virtud del presente contrato, EL VENDEDOR transfiere a título de venta real y efectiva, y EL COMPRADOR adquiere, el derecho de dominio y la posesión que aquel ejerce de manera quieta y pacífica sobre el bien mueble que se identifica a continuación:
Dispositivo: Celular
Marca: ________
Modelo: ________
IMEI: ________
Número de serie: ________
Accesorios incluidos: ________
Estado:
________
SEGUNDA. PRECIO. El precio de la venta convenido por las partes es la suma de $________ (________) moneda corriente, que EL COMPRADOR paga a EL VENDEDOR mediante ________, suma que EL VENDEDOR declara haber recibido real y materialmente a su entera satisfacción, sirviendo el presente documento de formal recibo de pago. Las partes declaran que el precio corresponde al justo valor del bien y renuncian a cualquier reclamación por lesión enorme, sin perjuicio de las normas imperativas aplicables.
TERCERA. ENTREGA Y TRADICIÓN. EL VENDEDOR hace entrega real y material del bien descrito en la cláusula primera al momento de la firma del presente contrato, operando la tradición conforme al artículo 754 del Código Civil. EL COMPRADOR declara recibirlo a entera satisfacción, en el estado en que se encuentra y previamente examinado por él.
CUARTA. SANEAMIENTO. EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción y por vicios redhibitorios del bien vendido, en los términos de los artículos 1893 y siguientes del Código Civil, y declara que el bien se encuentra libre de gravámenes, prendas, embargos, denuncias por hurto o pérdida y de cualquier limitación al dominio, garantizando su procedencia lícita.
QUINTA. PACTO DE RETROVENTA. De conformidad con los artículos 1939 y siguientes del Código Civil, EL VENDEDOR se reserva la facultad de recobrar el bien objeto de este contrato, reembolsando a EL COMPRADOR la cantidad que se determina en la cláusula sexta, dentro del plazo establecido en la cláusula séptima. EL COMPRADOR se obliga a conservar el bien y a abstenerse de enajenarlo o gravarlo mientras se encuentre vigente el plazo de la retroventa.
SEXTA. PRECIO DE RETROVENTA. Las partes acuerdan como precio de retroventa del bien de que trata la cláusula primera la suma de $________ (________) moneda corriente.
SÉPTIMA. PLAZO DE LA RETROVENTA. EL VENDEDOR podrá ejercer la facultad de retroventa dentro de los ________ días siguientes a la fecha de firma del presente contrato, plazo que en ningún caso podrá exceder el término máximo de cuatro (4) años señalado en el artículo 1943 del Código Civil. Vencido dicho plazo sin que EL VENDEDOR haya hecho uso de la facultad y cumplido las condiciones aquí pactadas, se extinguirá irrevocablemente el derecho de retroventa, consolidándose en cabeza de EL COMPRADOR el dominio pleno del bien, con todos los atributos de uso, goce y disposición.
NOVENA. CONSERVACIÓN. En el evento de que EL VENDEDOR ejerza la facultad de retroventa, EL COMPRADOR se obliga a restituir el bien de que trata la cláusula primera en las mismas condiciones en que lo recibió, e indemnizar cualquier deterioro o daño que se produzca por su culpa, sin perjuicio del deterioro natural derivado del uso normal y del transcurso del tiempo.
DÉCIMA. EFECTOS DE LA RETROVENTA. Ejercida válidamente la retroventa, las cosas vuelven al estado anterior conforme a los artículos 1940 y 1941 del Código Civil. EL COMPRADOR tendrá derecho al reembolso de las mejoras necesarias y útiles efectuadas con su consentimiento, en los términos legales.
DÉCIMA PRIMERA. PREVALENCIA. El presente contrato deja sin efecto cualquier acuerdo o contrato anterior suscrito por las partes que tenga por objeto el bien de que trata la cláusula primera.
DÉCIMA SEGUNDA. MÉRITO EJECUTIVO. Las partes acuerdan que el presente contrato presta mérito ejecutivo para exigir el cumplimiento de las obligaciones claras, expresas y exigibles que en él se establecen, de conformidad con el artículo 422 del Código General del Proceso.
DÉCIMA TERCERA. GASTOS E IMPUESTOS. Los gastos, impuestos y demás erogaciones que se generen con ocasión del presente contrato serán asumidos por ________.
DÉCIMA CUARTA. CLÁUSULA PENAL. El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones aquí pactadas dará derecho a la parte cumplida a exigir de la incumplida, a título de pena, la suma de $________ (________) moneda corriente, sin perjuicio del cumplimiento de la obligación principal y de la indemnización de los perjuicios adicionales, conforme a los artículos 1592 y siguientes del Código Civil.
DÉCIMA QUINTA. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. Las diferencias que surjan entre las partes con ocasión del presente contrato serán resueltas en primer lugar mediante arreglo directo; de no lograrse acuerdo, podrán acudir a conciliación ante centro legalmente autorizado y, en su defecto, a la jurisdicción ordinaria competente de la ciudad de ________, República de Colombia.
DÉCIMA SEXTA. TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Las partes autorizan el tratamiento de sus datos personales para los fines derivados de la ejecución del presente contrato, de conformidad con la Ley 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios.
DÉCIMA SÉPTIMA. NOTIFICACIONES. Las partes señalan como lugares para recibir notificaciones los siguientes:
Del VENDEDOR:
Ciudad: ________
Dirección: ________
Teléfono: ________
Correo electrónico: ________
Del COMPRADOR:
Ciudad: ________
Dirección: ________
Teléfono: ________
Correo electrónico: ________
DÉCIMA OCTAVA. PERFECCIONAMIENTO. El presente contrato se perfecciona con la firma de las partes y se entiende celebrado bajo el principio de la buena fe consagrado en el artículo 1603 del Código Civil.
Para constancia, las partes firman dos (2) ejemplares del mismo tenor y valor, el día ________ en ________.
EL VENDEDOR
________
Cédula de ciudadanía: ________
EL COMPRADOR
________
Cédula de ciudadanía: ________
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