บันทึกข้อตกลงเลิกสัญญาเช่า
บันทึกข้อตกลงฉบับนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "บันทึกข้อตกลง" ทำขึ้นที่ ________ เมื่อวันที่ ________ ระหว่าง
________ ถือบัตรประจำตัวประชาชน/เลขทะเบียนนิติบุคคลเลขที่ ________ โดย ________ ผู้มีอำนาจกระทำการแทน (กรณีนิติบุคคล) สำนักงาน/ภูมิลำเนาตั้งอยู่ที่ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้จะเรียกว่า "คู่สัญญาฝ่ายที่ 1" ฝ่ายหนึ่ง กับ
________ ถือบัตรประจำตัวประชาชน/เลขทะเบียนนิติบุคคลเลขที่ ________ โดย ________ ผู้มีอำนาจกระทำการแทน (กรณีนิติบุคคล) สำนักงาน/ภูมิลำเนาตั้งอยู่ที่ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้จะเรียกว่า "คู่สัญญาฝ่ายที่ 2" อีกฝ่ายหนึ่ง
คู่สัญญาฝ่ายที่ 1 และคู่สัญญาฝ่ายที่ 2 รวมเรียกว่า "คู่สัญญาทั้งสองฝ่าย"
โดยที่
(1) คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้เข้าทำสัญญาเช่า ฉบับลงวันที่ ________ โดยมีสาระสำคัญและรายละเอียดดังต่อไปนี้
________
(ซึ่งต่อไปในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้จะเรียกว่า "สัญญาเช่า")
(2) คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายมีความประสงค์ร่วมกันที่จะเลิกสัญญาเช่าฉบับดังกล่าวก่อนครบกำหนดระยะเวลา ด้วยสาเหตุดังต่อไปนี้
________
อาศัยอำนาจตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 386 และมาตรา 391 ว่าด้วยการเลิกสัญญาโดยความตกลงของคู่สัญญา คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจึงตกลงทำบันทึกข้อตกลงฉบับนี้ขึ้น โดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1 การเลิกสัญญาเช่า
1.1 คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงโดยสมัครใจและความยินยอมร่วมกันให้สัญญาเช่าฉบับดังกล่าวเลิกกันและมีผลสิ้นสุดลงในวันที่ ________ (ซึ่งต่อไปจะเรียกว่า "วันที่สัญญาสิ้นสุด")
1.2 การเลิกสัญญาตามบันทึกข้อตกลงฉบับนี้เป็นการตกลงเลิกสัญญาด้วยความสมัครใจของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย มิใช่เกิดจากการผิดสัญญาของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง เว้นแต่จะได้ระบุไว้เป็นอย่างอื่นโดยชัดแจ้งในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้
ข้อ 2 ผลแห่งการสิ้นสุดของสัญญา
2.1 เว้นแต่จะได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้อย่างชัดแจ้ง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างรับทราบและตกลงว่า สิทธิและหน้าที่ทั้งปวงของคู่สัญญาภายใต้สัญญาเช่าฉบับดังกล่าวเป็นอันสิ้นสุดลงนับแต่วันที่ ________ โดยคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างตกลงจะไม่เรียกร้องเงิน ค่าเช่า ค่าเสียหาย หรือผลประโยชน์ใด ๆ และจะไม่ดำเนินการใด ๆ ไม่ว่าในทางแพ่งหรือทางอาญาต่อกันอีก อันเกี่ยวเนื่องหรือมีมูลเหตุมาจากสัญญาเช่าฉบับดังกล่าว
2.2 ภายใน ________ (________) วัน นับแต่วันที่สัญญาสิ้นสุด คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงจะดำเนินการให้เป็นไปตามที่ได้ตกลงกันในวันที่ทำบันทึกข้อตกลงฉบับนี้ ดังต่อไปนี้
(ก) การชำระเงินและการชดเชยค่าเสียหาย
________
โดยให้ดำเนินการชำระเงินด้วยวิธีการและภายในกำหนดเวลาดังต่อไปนี้
________
(ข) การคืนทรัพย์สินที่เช่าและการส่งมอบ
ผู้เช่าตกลงส่งคืนทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 561 และมาตรา 562 โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไขดังต่อไปนี้ ________
(ค) เงินประกัน/เงินมัดจำ
คู่สัญญาตกลงเกี่ยวกับการคืนหรือหักกลบเงินประกันหรือเงินมัดจำตามสัญญาเช่าดังนี้ ________
ข้อ 3 คำรับรองและการปลดเปลื้องความรับผิด
3.1 คู่สัญญาแต่ละฝ่ายรับรองว่าตนมีอำนาจโดยชอบด้วยกฎหมายในการเข้าทำและผูกพันตามบันทึกข้อตกลงฉบับนี้
3.2 เมื่อคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ปฏิบัติตามหน้าที่ในข้อ 2 ครบถ้วนแล้ว ให้ถือว่าคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างปลดเปลื้องและพ้นจากความรับผิดและภาระผูกพันใด ๆ ที่มีต่อกันภายใต้สัญญาเช่าโดยสมบูรณ์
ข้อ 4 การคงอยู่ของข้อสัญญาบางส่วน
โดยสภาพและ/หรือโดยเจตนาของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างรับทราบและตกลงให้ข้อสัญญาดังต่อไปนี้ยังคงมีผลผูกพันและใช้บังคับกับคู่สัญญาต่อไปตามที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่าฉบับดังกล่าว แม้สัญญาจะสิ้นสุดลงแล้วก็ตาม
________
ข้อ 5 การรักษาความลับและข้อมูลส่วนบุคคล
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงจะรักษาข้อมูลและรายละเอียดอันเกี่ยวกับบันทึกข้อตกลงฉบับนี้และสัญญาเช่าไว้เป็นความลับ และจะเก็บรวบรวม ใช้ และเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของอีกฝ่ายหนึ่งเท่าที่จำเป็นและสอดคล้องกับพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562
ข้อ 6 ความสมบูรณ์ของบันทึกข้อตกลง
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx.
ข้อ 7 กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล
บันทึกข้อตกลงฉบับนี้ให้อยู่ภายใต้บังคับและตีความตามกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย ในกรณีที่มีข้อพิพาทเกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวเนื่องกับบันทึกข้อตกลงฉบับนี้ คู่สัญญาตกลงให้ ________ เป็นศาลที่มีเขตอำนาจในการพิจารณาพิพากษาคดี
Xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx.
ลงชื่อ_______________________คู่สัญญาฝ่ายที่ 1
________
ลงชื่อ_______________________คู่สัญญาฝ่ายที่ 2
________
ลงชื่อ_______________________พยาน
________
ลงชื่อ_______________________พยาน
________
________ ทะเบียนนิติบุคคลเลขที่ ________ โดย ________ ผู้มีอำนาจกระทำการแทน สำนักงานตั้งอยู่ที่ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้จะเรียกว่า "คู่สัญญาฝ่ายที่ 1" ฝ่ายหนึ่ง กับ
________ ทะเบียนนิติบุคคลเลขที่ ________ โดย ________ ผู้มีอำนาจกระทำการแทน สำนักงานตั้งอยู่ที่ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกข้อตกลงฉบับนี้จะเรียกว่า "คู่สัญญาฝ่ายที่ 2" อีกฝ่ายหนึ่ง
(ก) การคืนทรัพย์สินที่เช่าและการส่งมอบ
ผู้เช่าตกลงส่งคืนทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 561 และมาตรา 562 โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไขดังต่อไปนี้ ________
(ข) เงินประกัน/เงินมัดจำ
คู่สัญญาตกลงเกี่ยวกับการคืนหรือหักกลบเงินประกันหรือเงินมัดจำตามสัญญาเช่าดังนี้ ________
(ก) การชำระเงินและการชดเชยค่าเสียหาย
________
โดยให้ดำเนินการชำระเงินด้วยวิธีการและภายในกำหนดเวลาดังต่อไปนี้
________
(ข) การคืนทรัพย์สินที่เช่าและการส่งมอบ
ผู้เช่าตกลงส่งคืนทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 561 และมาตรา 562 โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไขดังต่อไปนี้ ________
การคืนทรัพย์สินที่เช่าและการส่งมอบ
ผู้เช่าตกลงส่งคืนทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 561 และมาตรา 562 โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไขดังต่อไปนี้ ________
ข้อ 4 การรักษาความลับและข้อมูลส่วนบุคคล
ข้อ 4 ความสมบูรณ์ของบันทึกข้อตกลง
ข้อ 5 ความสมบูรณ์ของบันทึกข้อตกลง
ข้อ 5 กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล
ข้อ 6 กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล
ลงชื่อ_______________________คู่สัญญาฝ่ายที่ 1
________
โดย ________ ผู้มีอำนาจกระทำการแทน
ลงชื่อ_______________________คู่สัญญาฝ่ายที่ 2
________
โดย ________ ผู้มีอำนาจกระทำการแทน