Brief einde huurovereenkomst voor bepaalde tijd betreffende woonruimte (voor verhuurder) - Modelformulier Word & PDF Pro · NL-law

Afzender (verhuurder)
________
________
________

Ontvanger (huurder)
________
________
________

Aangetekend verzonden

Te ________, op ________

Betreft: opzegging van de huurovereenkomst woonruimte aan de ________ (diplomatenclausule)

Geachte heer/mevrouw ________,

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla.

Art. 1 – De huurovereenkomst

1. Sinds ________ huurt u van mij de zelfstandige woonruimte gelegen aan de ________ te ________.
2. De huurovereenkomst is schriftelijk aangegaan op ________ en bevat een zogenoemde diplomatenclausule (tussenhuur) als bedoeld in artikel 7:274 lid 1 sub b juncto lid 2 BW.

Art. 2 – Opzegging en grond

1. Ik zeg de huurovereenkomst hierbij op tegen ________, zijnde de in de huurovereenkomst overeengekomen einddatum.
2. De opzegging is gegrond op de omstandigheid dat ik de woonruimte na afloop van mijn afwezigheid dringend nodig heb voor eigen gebruik door hervatting van de bewoning, overeenkomstig de bij de aanvang van de huur tussen partijen overeengekomen diplomatenclausule (artikel 7:274 lid 1 sub b juncto lid 2 BW).
3. De wettelijke opzegtermijn van ten minste drie maanden, als bedoeld in artikel 7:271 lid 5 BW, is bij deze opzegging in acht genomen.

Art. 3 – Verzoek om instemming

1. Op grond van artikel 7:271 lid 1 BW verzoek ik u mij binnen zes weken na dagtekening van deze brief schriftelijk te berichten of u met de beëindiging van de huurovereenkomst instemt.
2. Indien u niet of niet tijdig instemt, eindigt de huurovereenkomst niet van rechtswege en zal ik mij genoodzaakt zien de rechter te verzoeken het tijdstip vast te stellen waarop de huurovereenkomst eindigt, overeenkomstig artikel 7:272 lid 2 BW.

Art. 4 – Oplevering

1. Ik verzoek u de woonruimte uiterlijk op de einddatum, te weten ________, leeg, ontruimd, schoon en in goede staat aan mij op te leveren, overeenkomstig artikel 7:224 BW.
2. Door u aangebrachte wijzigingen of veranderingen dient u ongedaan te maken en de woonruimte in de oorspronkelijke staat te herstellen, tenzij hierover schriftelijk andere afspraken zijn gemaakt of een afwijkende staat blijkt uit het bij aanvang opgemaakte opnamerapport.
3. Bij de oplevering verzoek ik u alle in uw bezit zijnde sleutels van de woonruimte aan mij te overhandigen.

Art. 5 – Inspectie

1. Voorafgaand aan de oplevering zal de woonruimte gezamenlijk worden geïnspecteerd op eventueel te herstellen gebreken of ongedaan te maken wijzigingen, mede aan de hand van het bij aanvang van de huur opgemaakte opnamerapport.
2. De datum en het tijdstip van de inspectie worden in onderling overleg vastgesteld. Ik verzoek u mij hiertoe enkele mogelijke data door te geven.

Art. 6 – Waarborgsom

1. De door u betaalde waarborgsom van € ________ wordt na beëindiging van de huurovereenkomst en correcte oplevering aan u terugbetaald op rekeningnummer ________.
2. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate.

Art. 7 – Slot

1. Ik verzoek u mij zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen de in artikel 3 genoemde termijn, schriftelijk te berichten of u met de beëindiging instemt en mij mogelijke data voor de woninginspectie door te geven.
2. Op deze opzegging en de huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing.

Met vriendelijke groet,

__________________________
________
verhuurder