Afzender (huurder)
________
________
________
KvK-nummer: ________
Ontvanger (verhuurder)
________
________
________
Te ________, op ________
Aangetekend verzonden
Betreft: bezwaar tegen aangekondigde huurverhoging bedrijfsruimte gelegen te ________
Geachte heer/mevrouw ________,
§ 1. Huurovereenkomst
1.1 Tussen ondergetekende, als huurder, en u, als verhuurder, bestaat sinds ________ een huurovereenkomst met betrekking tot de bedrijfsruimte gelegen te ________ (hierna: "het gehuurde").
1.2 Het gehuurde betreft een bedrijfsruimte in de zin van ________, waarop de bepalingen van afdeling 7.4.6 van het Burgerlijk Wetboek (artikel 7:290 e.v. BW) van toepassing zijn.
1.3 De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van ________. De huidige huurprijs bedraagt € ________ per maand.
§ 2. De aangekondigde huurverhoging
2.1 Bij brief van ________ heeft u mij in kennis gesteld van een voorgenomen verhoging van de huurprijs van het gehuurde, met als ingangsdatum ________.
2.2 De door u voorgestelde nieuwe huurprijs bedraagt € ________ per maand, hetgeen neerkomt op een verhoging van € ________ per maand ten opzichte van de huidige huurprijs.
§ 3. Bezwaar en juridische grondslag
3.1 Bij dezen maak ik uitdrukkelijk bezwaar tegen de door u aangekondigde huurverhoging.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation.
3.3 Sinds de laatste vaststelling van de huurprijs op ________ is de in artikel 7:303 BW genoemde termijn van vijf jaren nog niet verstreken. Een eenzijdige huurprijswijziging op het door u beoogde moment ontbeert derhalve een wettelijke grondslag.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed.
§ 4. Verzoek
4.1 Gelet op het vorenstaande verzoek ik u, en voor zover nodig sommeer ik u, om de aangekondigde huurverhoging in te trekken en de huurprijs ongewijzigd te laten op het huidige bedrag van € ________ per maand.
4.2 Ik verzoek u mij binnen veertien (14) dagen na dagtekening van deze brief schriftelijk te bevestigen dat u van de voorgestelde huurverhoging afziet.
4.3 Voor zover ik desondanks reeds een verhoogd bedrag mocht hebben voldaan, behoud ik mij het recht voor het onverschuldigd betaalde terug te vorderen op grond van artikel 6:203 BW.
§ 5. Voorbehoud van rechten
5.1 Mocht u niet of niet tijdig aan het in § 4 verwoorde verzoek voldoen, dan behoud ik mij uitdrukkelijk alle rechten en weren voor, waaronder begrepen het voorleggen van het geschil aan de bevoegde kantonrechter en het vorderen van vergoeding van de daaruit voortvloeiende kosten.
5.2 Deze brief geldt tevens als ingebrekestelling in de zin van artikel 6:82 BW, voor zover daartoe aanleiding bestaat.
Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zie uw schriftelijke reactie met belangstelling tegemoet.
Hoogachtend,
________
________________________________
(handtekening)