Afzender (huurder)
________
________
________
Ontvanger (verhuurder)
________
________
________
Aangetekend verzonden met bericht van ontvangst
Te ________, op ________
Betreft: bezwaar tegen opzegging van de huurovereenkomst betreffende woonruimte gelegen te ________
Geachte ________,
§ 1. Inleiding en huurverhouding
1.1. Tussen u als verhuurder en mij als huurder bestaat sinds ________ een huurovereenkomst met betrekking tot de woonruimte gelegen te ________ (hierna: "het gehuurde").
1.2. Het gehuurde betreft woonruimte in de zin van artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: "BW"), zodat de huurder de wettelijke huurbescherming van afdeling 5 van titel 4 van Boek 7 BW toekomt. De overeengekomen huurprijs bedraagt ________ per maand.
§ 2. De ontvangen opzegging
2.1. Bij brief van ________ heeft u de huurovereenkomst opgezegd tegen ________, onder vermelding van de navolgende opzeggingsgrond: ________.
2.2. Tegen deze opzegging maak ik bij deze brief uitdrukkelijk en tijdig bezwaar.
§ 3. Gronden van het bezwaar
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore.
3.2. Opzegtermijn. Op grond van artikel 7:271 lid 5 sub b BW dient de verhuurder een opzegtermijn van ten minste drie maanden in acht te nemen, vermeerderd met één maand voor elk jaar dat de huurovereenkomst heeft geduurd, tot ten hoogste zes maanden. De door u gehanteerde opzegtermijn voldoet hieraan niet, zodat de opzegging reeds om die reden geen rechtsgevolg heeft.
3.3. Limitatieve opzeggingsgronden. De huurovereenkomst kan door de verhuurder uitsluitend rechtsgeldig worden opgezegd op een of meer van de in artikel 7:274 lid 1 BW limitatief opgesomde gronden. De door u aangevoerde grond valt daar niet onder, althans is onvoldoende onderbouwd, zodat de opzegging niet tot be
diging van de overeenkomst kan leiden.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et.
§ 4. Verzoek
4.1. Gelet op het vorenstaande verzoek ik u, en voor zover nodig sommeer ik u, de opzegging in te trekken en de huurovereenkomst ongewijzigd en op de bestaande voorwaarden voort te zetten.
4.2. Ik verzoek u mij binnen veertien dagen na dagtekening van deze brief, doch uiterlijk op ________, schriftelijk te bevestigen dat u de opzegging intrekt en de huurovereenkomst ongewijzigd voortzet.
§ 5. Voorbehoud van rechten
5.1. Indien u geen of niet tijdig gevolg geeft aan voormeld verzoek, behoud ik mij uitdrukkelijk alle rechten en weren voor, daaronder begrepen het voeren van verweer in een eventuele procedure tot be
diging van de huurovereenkomst alsmede het vorderen van vergoeding van schade en (buitengerechtelijke) kosten.
5.2. Niets in deze brief kan worden uitgelegd als een (gedeeltelijke) afstand van enig recht of als instemming met de be
diging van de huurovereenkomst.
In afwachting van uw schriftelijke reactie verblijf ik,
Met vriendelijke groet,
________
__________________
(handtekening huurder)