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R.F.C.: ________
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En ________, a ________.
ASUNTO: SOLICITUD DE REALIZACIÓN DE OBRAS DE MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN Y/O REPARACIÓN DEL INMUEBLE ARRENDADO.
Estimado(a) ________:
P R E S E N T E
Por medio del presente escrito, y en mi carácter de ARRENDATARIO(A), con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2398, 2399, 2412, fracciones I y II, 2415, 2416, 2417, 2418, 2423 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente para el Estado de ________, me dirijo a usted con el debido respeto para exponer y solicitar lo siguiente:
PRIMERO. Que con fecha ________, las partes celebramos Contrato de Arrendamiento (en lo sucesivo, el "Contrato"), respecto del bien inmueble ubicado en:
________
SEGUNDO. Que de conformidad con el artículo 2412, fracción II, del Código Civil aplicable, es obligación del arrendador conservar la cosa arrendada en el mismo estado durante todo el arrendamiento, realizando para ello las reparaciones que sean necesarias, salvo las de mero uso o entretenimiento que corresponden al arrendatario en términos del artículo 2444 del propio ordenamiento.
TERCERO. Que el inmueble arrendado requiere de la ejecución de las siguientes obras de reparación y/o conservación, indispensables para que el mismo se mantenga en condiciones adecuadas de uso conforme al destino pactado en el Contrato:
________
Por lo anteriormente expuesto, atentamente solicito a usted:
- PRIMERO. Se sirva autorizar y ejecutar las obras de reparación y/o conservación antes descritas, en un plazo no mayor a ________ (________) días hábiles, contados a partir del día hábil inmediato siguiente a aquel en que reciba la presente solicitud.
- TERCERO. Que de conformidad con los artículos 2417 y 2423 del Código Civil aplicable, en caso de que el importe de las obras no sea reembolsado dentro del plazo no mayor a ________ (________) días hábiles, contados a partir del día hábil inmediato siguiente a aquel en que se requiera dicho pago, me reservo el derecho de compensar y descontar la cantidad erogada de las rentas subsecuentes hasta cubrir la totalidad del monto, así como de ejercer las acciones legales que en derecho correspondan, incluyendo en su caso la rescisión del Contrato y el pago de daños y perjuicios.
Solicito atentamente que la respuesta a la presente sea notificada por escrito al domicilio del suscrito señalado en el encabezado de este documento, o bien al correo electrónico ________, para todos los efectos legales conducentes.
A T E N T A M E N T E
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ARRENDATARIO(A)
Identificación oficial: ________
ACUSE DE RECIBO
Recibí el original de la presente solicitud el día ________.
Nombre y firma de quien recibe: ________
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