REQUERIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE PAGO DE RENTAS VENCIDAS
________
(Arrendador)
Domicilio: ________
R.F.C.: ________
Correo electrónico para oír y recibir notificaciones: ________
________
(Arrendatario)
Domicilio: ________
En ________, a ________.
ASUNTO: REQUERIMIENTO FORMAL Y EXTRAJUDICIAL DE PAGO DE RENTAS VENCIDAS
A la atención del C. ________:
P R E S E N T E:
El (la) suscrito(a), ________, en mi carácter de arrendador(a) y/o representante legal con personalidad acreditada mediante ________, por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1949, 2104, 2107, 2398, 2425 fracción I, 2426, 2427, 2428, 2429 y demás relativos y aplicables del Código Civil Federal (o, en su caso, del Código Civil para ________), así como en las cláusulas del contrato de arrendamiento que más adelante se invoca, vengo a formular a usted el presente REQUERIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE PAGO, al tenor de los siguientes antecedentes y declaraciones:
Art. 1.ª Del contrato de arrendamiento. Con fecha ________ celebramos contrato de arrendamiento respecto del inmueble (departamento) ubicado en:
________
Art. 2.ª De la renta pactada. En términos del referido contrato, usted en su carácter de arrendatario(a) se obligó a cubrir una renta mensual por la cantidad de $________ (________), pagadera por mensualidades adelantadas dentro de los primeros ________ días de cada mes, mediante ________.
Art. 3.ª Del incumplimiento. No obstante lo anterior, usted ha dejado de cubrir el pago de las rentas correspondientes desde el día ________ y hasta la fecha del presente requerimiento, comprendiendo un total de ________ mensualidades vencidas, por lo que a la fecha adeuda usted una cantidad que asciende a $________ (________), por concepto de rentas vencidas e insolutas, sin perjuicio de las que sigan venciendo, intereses moratorios pactados y la pena convencional aplicable.
Art. 4.ª Del requerimiento. Con fundamento en los preceptos legales invocados y a fin de evitar mayores perjuicios para ambas partes, le requiero formalmente para que dentro del plazo de ________ días naturales, contados a partir de la recepción de la presente comunicación, realice el pago total de la cantidad antes señalada, más los accesorios legales y contractuales que correspondan, mediante el medio de pago previsto en nuestro contrato de arrendamiento o en el domicilio señalado al inicio de este escrito.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris.
Art. 6.ª Constancia de notificación. El presente requerimiento surte efectos de interpelación para los fines del artículo 2080 y demás relativos del Código Civil, constituyéndose a usted en mora a partir de su recepción, la cual se acredita mediante ________.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis.
A T E N T A M E N T E,
............................................................
________
Arrendador(a) y/o Representante Legal