REQUERIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE PAGO DE RENTAS VENCIDAS

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(Arrendador)
Domicilio: ________
R.F.C.: ________
Correo electrónico para oír y recibir notificaciones: ________

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(Arrendatario)
Domicilio: ________

En ________, a ________.

ASUNTO: REQUERIMIENTO FORMAL Y EXTRAJUDICIAL DE PAGO DE RENTAS VENCIDAS

A la atención del C. ________:

P R E S E N T E:

El (la) suscrito(a), ________, en mi carácter de arrendador(a) y/o representante legal con personalidad acreditada mediante ________, por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1949, 2104, 2107, 2398, 2425 fracción I, 2426, 2427, 2428, 2429 y demás relativos y aplicables del Código Civil Federal (o, en su caso, del Código Civil para ________), así como en las cláusulas del contrato de arrendamiento que más adelante se invoca, vengo a formular a usted el presente REQUERIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE PAGO, al tenor de los siguientes antecedentes y declaraciones:

Art. 1.ª Del contrato de arrendamiento. Con fecha ________ celebramos contrato de arrendamiento respecto del inmueble (departamento) ubicado en:

________

Art. 2.ª De la renta pactada. En términos del referido contrato, usted en su carácter de arrendatario(a) se obligó a cubrir una renta mensual por la cantidad de $________ (________), pagadera por mensualidades adelantadas dentro de los primeros ________ días de cada mes, mediante ________.

Art. 3.ª Del incumplimiento. No obstante lo anterior, usted ha dejado de cubrir el pago de las rentas correspondientes desde el día ________ y hasta la fecha del presente requerimiento, comprendiendo un total de ________ mensualidades vencidas, por lo que a la fecha adeuda usted una cantidad que asciende a $________ (________), por concepto de rentas vencidas e insolutas, sin perjuicio de las que sigan venciendo, intereses moratorios pactados y la pena convencional aplicable.

Art. 4.ª Del requerimiento. Con fundamento en los preceptos legales invocados y a fin de evitar mayores perjuicios para ambas partes, le requiero formalmente para que dentro del plazo de ________ días naturales, contados a partir de la recepción de la presente comunicación, realice el pago total de la cantidad antes señalada, más los accesorios legales y contractuales que correspondan, mediante el medio de pago previsto en nuestro contrato de arrendamiento o en el domicilio señalado al inicio de este escrito.

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Art. 6.ª Constancia de notificación. El presente requerimiento surte efectos de interpelación para los fines del artículo 2080 y demás relativos del Código Civil, constituyéndose a usted en mora a partir de su recepción, la cual se acredita mediante ________.

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A T E N T A M E N T E,

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Arrendador(a) y/o Representante Legal