D.ª ________
Con D.N.I./N.I.E. n.º ________
Domicilio a efectos de notificaciones: ________

A LA ATENCIÓN DE:
D.ª ________
Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios
________

En ________, a ________

Asunto: Solicitud de convocatoria de Junta General Ordinaria a instancia de la cuarta parte de los propietarios, al amparo del artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.

Estimada Sra. D.ª Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios:

Quien suscribe, D.ª ________, mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. n.º ________ y domicilio a efectos de notificaciones en ________, en su condición de propietaria del/de los departamento(s) que se relacionan al final del presente escrito, y representando, junto con los propietarios que igualmente lo suscriben, al menos la cuarta parte de los propietarios de la Comunidad, que asimismo representan al menos el veinticinco por ciento (25%) de las cuotas de participación, se dirige a usted, en su calidad de Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios "________", con C.I.F. n.º ________, sita en ________, a fin de formular la presente solicitud con base en las siguientes consideraciones y al amparo de la normativa que a continuación se indica.

§ 1. Fundamento jurídico de la solicitud.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 16, apartado 1, de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, la Junta de Propietarios podrá reunirse en sesión extraordinaria cuando lo considere conveniente el Presidente o lo soliciten la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen, al menos, el 25 por 100 de las cuotas de participación. Concurriendo en los firmantes dicha legitimación, se interesa la convocatoria de la correspondiente Junta General.

§ 2. Solicitud de convocatoria.

En su virtud, SOLICITO que, en uso de las facultades que le confiere su cargo y en cumplimiento de lo establecido en el artículo 16 de la Ley sobre Propiedad Horizontal, proceda a convocar Junta General Ordinaria para su celebración el día ________, esto es, dentro del plazo de ________ días a contar desde la fecha consignada en el encabezamiento, observándose en todo caso la antelación mínima prevista en el artículo 16.3 de la citada Ley, con el siguiente Orden del Día:

1. Debate y, en su caso, aprobación de las cuentas del ejercicio ________.

2. Debate y, en su caso, aprobación del presupuesto de ingresos y gastos para el ejercicio anual ________.

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________

4. Otros asuntos de interés para la Comunidad: ________.

5. Ruegos y preguntas.

6. Lectura y, en su caso, aprobación del acta de la Junta.

§ 3. Advertencia sobre la convocatoria por los propietarios.

En caso de que la convocatoria no se efectuara en el plazo y forma solicitados, se hace constar expresamente que los firmantes harán uso de la facultad reconocida en el artículo 16, apartado 2, de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, procediendo, en su condición de propietarios promotores, a convocar por sí mismos la Junta General Ordinaria con el orden del día anteriormente expuesto, indicando los asuntos a tratar, el lugar, día y hora de celebración en primera o, en su caso, en segunda convocatoria.

§ 4. Protección de datos.

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Sin otro particular, y a la espera de su pronta respuesta, le saluda atentamente la propietaria que, representando la cuarta parte de los propietarios, suscribe y firma esta solicitud:

...............................................
Firmado: D.ª ________
Propietaria de ________, con una cuota de participación del ________ por ciento

Relación de propietarios firmantes y departamentos que representan la cuarta parte de los propietarios y/o el 25% de las cuotas:
________

.....................................................
D.ª ________
Presidenta-Secretaria de la Comunidad de Propietarios

RECIBÍ el: ________