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Carta de Cobrança de Aluguel - Modelo, Formulário Pro · BR-law

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Carta de Cobrança de Aluguel - Modelo, Formulário
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NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS EM ATRASO

Remetente (Locador(a)/Notificante):

________, inscrito(a) no ________, com endereço em ________.

Destinatário(a) (Locatário(a)/Notificado(a)):

________, inscrito(a) no ________, com endereço em ________.


________, ________.


Assunto: Notificação extrajudicial para pagamento de aluguel e encargos locatícios em atraso


Prezado(a) Senhor(a),


Na qualidade de Locador(a) do imóvel situado em ________, objeto do Contrato de Locação celebrado entre as partes em ________ (doravante "Contrato"), vimos, pela presente notificação extrajudicial, com fundamento na Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) e nos arts. 394 e seguintes do Código Civil (Lei nº 10.406/2002), comunicar a Vossa Senhoria o que segue.

1. Até a presente data, não foi identificado o recebimento da quantia de R$ ________ (________), referente ao(s) aluguel(éis) e encargos locatícios do imóvel acima identificado, cujo vencimento se deu em ________, nos termos das cláusulas do Contrato.

2. Sobre o valor em atraso incidem, na forma do Contrato e da legislação aplicável (art. 389 e art. 406 do Código Civil), os seguintes encargos moratórios: multa moratória de ________, juros de mora de ________ ao mês e correção monetária pelo índice ________, os quais, somados ao débito principal, perfazem, até a data de envio desta comunicação, o montante de R$ ________ (________), valor que deverá ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

3. Diante do exposto, fica Vossa Senhoria NOTIFICADO(A) a promover a quitação integral do débito acima discriminado, devidamente atualizado, no prazo de ________, contado do recebimento desta notificação, mediante pagamento na forma indicada a seguir: ________.

5. Esclarecemos que a presente notificação não importa em novação, transação, renúncia ou alteração de quaisquer direitos ou obrigações previstos no Contrato, que permanecem integralmente em vigor.

7. Permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos pelo telefone ________ ou pelo e-mail ________.


Atenciosamente,



_________________________________________

________
Locador(a)/Notificante


.......................................................................................................................................

RECIBO DE NOTIFICAÇÃO


Confirmo que, na data de ________, recebi a presente Notificação Extrajudicial, estando inteiramente ciente do seu teor, tendo recebido, na ocasião, cópia fiel da mesma.


Ciente da comunicação,



________________________________________
(Assinatura do recebedor)

Nome completo legível: ________

CPF: ________

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