LegalDocs

Brief van de huurder om werkzaamheden, reparaties of onderhoud aan te vragen - Modelformulier Word & PDF Pro · BE-NL-law

✓ Valid in Belgium (Dutch) · drafted to comply with local law

Create your Brief van de huurder om werkzaamheden, reparaties of onderhoud aan te vragen - Modelformulier Word & PDF for use in Belgium (Dutch). Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share. This version has been professionally rewritten to comply with local law.

  • Answer 15 simple questions — the document fills in as you go
  • Live preview: watch your document update in real time
  • Download as Word (.docx) and PDF
  • Edit your answers and re-download anytime
Save to access it later, on any device.

Fill in the details

0/15

Type below — the document on the right updates as you go.

Brief van de huurder om werkzaamheden, reparaties of onderhoud aan te vragen - Modelformulier Word & PDF
🔒The clauses below are blurred in the preview. Fill in your details, then pay once to unlock the full document and download it as Word & PDF.

________
________

________
________

Te ________, op ________

Aangetekende zending met ontvangstbevestiging


Betreft: Ingebrekestelling tot uitvoering van conformiteits- en herstelwerkzaamheden – gehuurd onroerend goed gelegen te ________


Geachte Heer, Mevrouw,

§ 1. Hoedanigheid van partijen

Ondergetekende, ________, wonende te ________ (hierna “de huurder”), is huurder van het onroerend goed waarvan u, in uw hoedanigheid van Verhuurder, ________ (hierna “de verhuurder”), eigenaar bent, gelegen op het volgende adres:

________

Dit goed wordt gehuurd krachtens de schriftelijke huurovereenkomst gesloten op ________, en in voorkomend geval geregistreerd onder referentie ________.

§ 2. Vaststelling van de gebreken

Sinds ________ heb ik vastgesteld dat het gehuurde goed werkzaamheden vereist om het opnieuw in overeenstemming te brengen met de wettelijke vereisten inzake bewoonbaarheid, veiligheid, gezondheid en uitrusting. Ik heb meer bepaald de volgende gebreken waargenomen:

________

§ 3. Wettelijke en contractuele grondslag

Het gehuurde goed dient bovendien te voldoen aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid zoals bepaald in de toepasselijke gewestelijke woninghuurregelgeving (naargelang de ligging het Vlaams Woninghuurdecreet, het Brussels Wetboek van de huisvesting of het Waals Huurdecreet), bij gebreke waarvan de huurder de in deze regelgeving voorziene rechtsmiddelen kan inroepen.

De hierboven beschreven gebreken vallen onder uw verantwoordelijkheid als verhuurder en niet onder de huurdersherstellingen bedoeld in artikel 1754 van het oud Burgerlijk Wetboek.

§ 4. Ingebrekestelling en termijn

Bij deze stel ik u uitdrukkelijk in gebreke en verzoek ik u de noodzakelijke werkzaamheden, herstellingen of onderhoud te laten uitvoeren teneinde het gehuurde goed opnieuw volledig in overeenstemming te brengen met voormelde vereisten, en dit binnen een termijn van ________, te rekenen vanaf de ontvangst van dit schrijven.

§ 5. Voorbehoud van rechten

Onderhavig schrijven geldt als formele ingebrekestelling in de zin van de artikelen 1146 en volgende van het oud Burgerlijk Wetboek en doet de wettelijke gevolgen daarvan ontstaan.

Ik dank u bij voorbaat voor uw begrip en blijf ter beschikking voor elke bijkomende inlichting. Gelieve mij uw schriftelijke bevestiging te bezorgen op het volgende contactadres: ________.


Met de meeste hoogachting,





________
De huurder

Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.