Vul de gegevens in
0/150 van 15 ingevuld
Typ hieronder - het document rechts wordt al doende bijgewerkt.
De clausules hieronder zijn vervaagd in het voorbeeld. Vul uw gegevens in en betaal daarna eenmalig om het volledige document te ontgrendelen en als Word en PDF te downloaden.
Naar betaling →🔒 Veilig & privé · ⚡ Direct downloaden na betaling · Eenmalige betaling · geen abonnement
________
________
________
________
Te ________, op ________
Aangetekende zending met ontvangstbevestiging
Betreft: Ingebrekestelling tot uitvoering van conformiteits- en herstelwerkzaamheden – gehuurd onroerend goed gelegen te ________
Geachte Heer, Mevrouw,
§ 1. Hoedanigheid van partijen
Ondergetekende, ________, wonende te ________ (hierna “de huurder”), is huurder van het onroerend goed waarvan u, in uw hoedanigheid van Verhuurder, ________ (hierna “de verhuurder”), eigenaar bent, gelegen op het volgende adres:
________
Dit goed wordt gehuurd krachtens de schriftelijke huurovereenkomst gesloten op ________, en in voorkomend geval geregistreerd onder referentie ________.
§ 2. Vaststelling van de gebreken
Sinds ________ heb ik vastgesteld dat het gehuurde goed werkzaamheden vereist om het opnieuw in overeenstemming te brengen met de wettelijke vereisten inzake bewoonbaarheid, veiligheid, gezondheid en uitrusting. Ik heb meer bepaald de volgende gebreken waargenomen:
________
§ 3. Wettelijke en contractuele grondslag
Het gehuurde goed dient bovendien te voldoen aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid zoals bepaald in de toepasselijke gewestelijke woninghuurregelgeving (naargelang de ligging het Vlaams Woninghuurdecreet, het Brussels Wetboek van de huisvesting of het Waals Huurdecreet), bij gebreke waarvan de huurder de in deze regelgeving voorziene rechtsmiddelen kan inroepen.
De hierboven beschreven gebreken vallen onder uw verantwoordelijkheid als verhuurder en niet onder de huurdersherstellingen bedoeld in artikel 1754 van het oud Burgerlijk Wetboek.
§ 4. Ingebrekestelling en termijn
Bij deze stel ik u uitdrukkelijk in gebreke en verzoek ik u de noodzakelijke werkzaamheden, herstellingen of onderhoud te laten uitvoeren teneinde het gehuurde goed opnieuw volledig in overeenstemming te brengen met voormelde vereisten, en dit binnen een termijn van ________, te rekenen vanaf de ontvangst van dit schrijven.
§ 5. Voorbehoud van rechten
Onderhavig schrijven geldt als formele ingebrekestelling in de zin van de artikelen 1146 en volgende van het oud Burgerlijk Wetboek en doet de wettelijke gevolgen daarvan ontstaan.
Ik dank u bij voorbaat voor uw begrip en blijf ter beschikking voor elke bijkomende inlichting. Gelieve mij uw schriftelijke bevestiging te bezorgen op het volgende contactadres: ________.
Met de meeste hoogachting,
________
De huurder
De velden die u invult, worden direct in het document ingevoegd. Dit sjabloon is uitsluitend algemene richtlijn - geen juridisch advies.