CONTRATO DE COMPRAVENTA
El presente CONTRATO DE COMPRAVENTA (en adelante el "Contrato") se celebra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con fecha ________ entre las siguientes partes (en conjunto las "Partes" e individualmente cada "Parte"):
En calidad de "Vendedor": ________, DNI: ________y CUIT: ________, con domicilio especial a los fines del presente Contrato en: ________, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
En calidad de "Comprador": ________, DNI: ________y CUIT: ________ con domicilio especial a los fines del presente Contrato en: ________, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Las Partes acuerdan lo siguiente:
CLÁUSULA PRIMERA.- OBJETO
1.1. Por el presente, el Vendedor se obliga a vender al Comprador lo que se indica a continuación (de ahora en adelante, la "Cosa Vendida"), y este a recibirlo y abonar el precio correspondiente:
________
1.2. La entrega de la Cosa Vendida al Comprador se realiza en este mismo acto, sirviendo el presente de suficiente recibo.
CLÁUSULA SEGUNDA.- PRECIO
2.1. El precio total por esta operación será de $________ (________) (de ahora en adelante, el "Precio").
2.2. El Precio se abona en su totalidad en este mismo acto, sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago.
2.3. El Precio se abona en su totalidad mediante depósito o transferencia bancaria a la cuenta del Vendedor abierta en la siguiente entidad: BACS Banco de Crédito y Securitización S.A., cuyos datos son los que a continuación se indican:
________
2.4. Cualquier obligación dineraria vencida pendiente de pago devengará un interés moratorio a una tasa del 70% (setenta por ciento) nominal anual considerando un año de 365 días, que se devengará por cada día de demora hasta el efectivo pago de las sumas debidas con más sus intereses correspondientes.
CLÁUSULA TERCERA.- MANIFESTACIONES
3.1. El Vendedor manifiesta que:
3.1.1. Tiene capacidad para celebrar este Contrato y obligarse conforma a sus términos;
3.1.2. Tiene derecho a vender la Cosa Vendida al Comprador y recibir el Precio como se establece en este Contrato;
3.1.3. Tiene el dominio perfecto de la Cosa Vendida, por lo que la misma se encuentra libre de embargo, prenda y cualquier otro gravamen; y
3.1.4. La información suministrada y la documentación que pudiera haber sido entregada al Comprador, en relación con la Cosa Vendida y/o el Vendedor, es completa, correcta y veraz en todos sus aspectos materiales.
3.2. El Comprador manifiesta que:
3.2.1. Tiene capacidad para celebrar este Contrato y obligarse conforme a sus términos; y
3.2.2. Tiene derecho a comprar la Cosa Vendida al Vendedor y pagar el Precio como se establece en este Contrato.
CLÁUSULA CUARTA.- ESTADO Y CONDICIÓN DE LA COSA VENDIDA
4.1. El Comprador declara conocer y aceptar el estado y las condiciones en que se encuentra la Cosa Vendida al momento de la celebración del presente Contrato, manifestando haberla examinado y revisado a su entera satisfacción.
4.2. El Comprador adquiere la Cosa Vendida en el estado en que se encuentra ("as is"), renunciando a efectuar reclamo alguno al Vendedor por vicios o defectos aparentes que pudiera presentar la misma.
4.3. La transmisión del dominio y los riesgos sobre la Cosa Vendida se produce con la entrega efectuada conforme la Cláusula 1.2, quedando a partir de dicho momento a exclusivo cargo del Comprador la guarda, conservación y custodia de la misma.
CLÁUSULA QUINTA.- GASTOS Y SELLADO
5.1. Los gastos en que hubieran incurrido las Partes por causa de la celebración y el cumplimiento de este Contrato serán soportados por el Vendedor exclusivamente, salvo que algo distinto hubiera sido establecido en el presente Contrato o se acordara por escrito con posterioridad.
5.2. Las Partes soportarán en partes iguales el pago de todo sellado debido solidariamete a la autoridad pública competente por causa del otorgamiento de este Contrato. La Parte que pagare dicho sellado en exceso de su porción deberá ser reembolsada por la otra Parte dentro de un plazo razonable contra la presentación del comprobante de aquel pago.
CLÁUSULA SEXTA.- CESIÓN
6.1. Queda facultado el Comprador para ceder este contrato, siempre y cuando cuente con la conformidad expresa del Vendedor, a su sola discreción.
CLÁUSULA SÉPTIMA.- PARIDAD
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CLÁUSULA OCTAVA.- CONFIDENCIALIDAD
8.1. Ninguna Parte se obligará a divulgar ni divulgará la celebración, el contenido o el cumplimiento de este Contrato sin el consentimiento previo y escrito de la otra Parte, salvo que dicha divulgación fuera requerida por una autoridad pública competente por escrito o se efectuara ante requerimiento judicial.
CLÁUSULA NOVENA.- ACUERDO COMPLETO
9.1. Este Contrato instrumenta el acuerdo pleno y definitivo de las Partes en relación con el objeto del mismo y, en consecuencia, deja sin efecto todo otro acuerdo (oral u escrito) anterior entre ellas. Ninguna Parte se obligará a alegar ni alegará en contra de la otra Parte sobre la base de las conductas observadas o de la información intercambiada, en ambos casos de buena fe y con diligencia, previamente (incluyendo durante las tratativas preliminares) a la celebración de este Contrato.
9.2. Ninguna Parte se obligará a alegar ni alegará en contra de la otra Parte que las conductas observadas por ellas, por sí solas, modifican este Contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA.- INVALIDEZ
10.1. La invalidez de una o más cláusulas (pero no de este Contrato en su totalidad) que sobrevenga después de su fecha por causa que no fuere imputable a una de las Partes o ambas no afectará la validez de las restantes, salvo que dicha invalidez afectare a una o más cláusulas consideradas esenciales por las Partes y acordaren la resolución de este Contrato.
CLÁUSULA DECIMOPRIMERA.- PÉRDIDA DEL CONTRATO
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CLÁUSULA DECIMOSEGUNDA.- LEY APLICABLE Y COMPETENCIA
12.1. El presente Contrato se rige exclusivamente por las leyes de la República Argentina.
12.2. Cualquier controversia derivada o motivada por el presente Contrato será sometida a los tribunales judiciales competentes en razón de la materia que correspondan al domicilio del Comprador. Cada Parte renuncia en beneficio de la otra a la jurisdicción de cualquier otro tribunal que pudiera ser competente.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA.- EJEMPLARES
13.1. Este Contrato se suscribe en 2 (dos) ejemplares originales de igual tenor y efecto. En este acto las Partes reciben dichos ejemplares a razón de uno para cada una.
Vendedor:
____________________
Aclaración:
Comprador:
____________________
Aclaración: