LegalDocs

Konut Kira Sözleşmesi Fesih Protokolü - örnek form Pro · TR-law

✓ Valid in Turkey · drafted to comply with local law

Create your Konut Kira Sözleşmesi Fesih Protokolü - örnek form for use in Turkey. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share. This version has been professionally rewritten to comply with local law.

  • Answer 24 simple questions — the document fills in as you go
  • Live preview: watch your document update in real time
  • Download as Word (.docx) and PDF
  • Edit your answers and re-download anytime
Save to access it later, on any device.

Fill in the details

0/24

Type below — the document on the right updates as you go.

Konut Kira Sözleşmesi Fesih Protokolü - örnek form
🔒The clauses below are blurred in the preview. Fill in your details, then pay once to unlock the full document and download it as Word & PDF.

KONUT KİRA SÖZLEŞMESİNİN KARŞILIKLI ANLAŞMA İLE FESHİNE İLİŞKİN PROTOKOL


İşbu Konut Kira Sözleşmesinin Karşılıklı Anlaşma ile Feshine İlişkin Protokol ("Protokol"), aşağıda bilgileri yazılı taraflar arasında, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347 ve devamı maddeleri ile sözleşmelerin sona ermesine ilişkin genel hükümleri çerçevesinde, serbest iradeleri ile düzenlenmiştir.


KİRAYA VEREN

Adı Soyadı / Unvanı: ________

T.C. Kimlik No / Vergi No: ________

Adres: ________

(Bundan sonra "Kiraya Veren" olarak anılacaktır.)


KİRACI

Adı Soyadı / Unvanı: ________

T.C. Kimlik No / Vergi No: ________

Adres: ________

(Bundan sonra "Kiracı" olarak anılacaktır. Kiraya Veren ve Kiracı birlikte "Taraflar", ayrı ayrı "Taraf" olarak anılacaktır.)


KİRALANAN TAŞINMAZ (MECUR): ________

KİRA SÖZLEŞMESİ BAŞLANGIÇ TARİHİ: ________

KİRALAMA SÜRESİ: ________

TAHLİYE TARİHİ: ________

PROTOKOL İMZALANMA TARİHİ: ________


ŞÖYLE Kİ:

A. Taraflar arasında ________ tarihinde imzalanan kira sözleşmesi ("Kira Sözleşmesi") gereğince, yukarıda adresi belirtilen mecurun konut olarak kiralanması hususunda anlaşmaya varılmış olup, mecur kiralama süresi boyunca Kiracı tarafından kira bedeli karşılığında konut olarak kullanılmıştır.

B. Taraflar, Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümleri ve sözleşme serbestisi ilkesi uyarınca, Kira Sözleşmesinden kaynaklanan tüm hak ve borçlar konusunda karşılıklı olarak mutabakata vararak Kira Sözleşmesini sona erdirmek hususunda anlaşmışlardır.

Bu çerçevede Taraflar, aşağıdaki hükümler üzerinde tam ve kesin mutabakata varmışlardır:


HÜKÜMLER


Madde 1. Konu ve Sözleşmenin Feshi

1.1. İşbu Protokol'ün konusu, Taraflar arasındaki Kira Sözleşmesinin karşılıklı anlaşma (ikale) ile feshedilmesi ile fesihten kaynaklanan hak ve yükümlülüklerin tasfiyesidir.

1.2. Taraflar, Kira Sözleşmesinin ________ tarihi itibarıyla karşılıklı anlaşma ile sona erdirilmesini kayıtsız ve şartsız olarak kabul, beyan ve taahhüt ederler.


Madde 2. Mecurun Tahliyesi ve Teslimi

2.1. Kiralanan mecur, ________ tarihinde Kiracı tarafından tahliye edilmiş olup, mecura ait tüm anahtarlar ile demirbaşlar Kiraya Veren'e eksiksiz olarak teslim edilmiştir.

2.2. Taraflar, mecurun mevcut durumunu birlikte tespit etmiş olup, işbu Protokol'ün imzasıyla teslim ve tahliye işleminin tamamlandığını kabul ederler.


Madde 3. Kira Bedeli, Yönetim Giderleri ve Ortak Giderler

3.1. Kiracı'nın Kira Sözleşmesi gereğince ödemekle yükümlü olduğu birikmiş kira bedeli bulunmadığını Taraflar karşılıklı olarak beyan ederler.

3.2. Kiracı tarafından Kira Sözleşmesi gereğince ödenmesi gereken yönetim giderleri ve ortak giderlerden ödenmemiş ________ Türk Lirası tutarındaki kısım, işbu Protokol tarihinde Kiracı tarafından Kiraya Veren'e ödenmiş olup; Taraflar, yönetim giderleri ve ortak giderler kapsamında birbirlerini karşılıklı olarak ibra ettiklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler.

3.3. Mecura ilişkin elektrik, su, doğalgaz ve sair abonelik bedellerinin tahliye tarihine kadar olan kısmının Kiracı tarafından ödendiğini ve aboneliklerin Kiracı sorumluluğundan çıkarıldığını Taraflar kabul ederler.


Madde 4. Mecura Verilen Zarar

4.1. Taraflar, Kiracı tarafından konut olarak kullanılan mecura olağan kullanımdan kaynaklananlar dışında verilen ________ Türk Lirası tutarındaki zararın güvence bedelinden mahsup edilmesini; bakiye zarar kalması hâlinde bu tutarın işbu Protokol tarihinde Kiracı tarafından Kiraya Veren'e ödenmesini kabul, beyan ve taahhüt ederler.

4.2. Türk Borçlar Kanunu'nun 334. maddesi uyarınca, olağan kullanımdan kaynaklanan eskime ve yıpranmalardan Kiracı sorumlu tutulamaz.


Madde 5. Güvence Bedeli (Depozito)

5.1. Kiracı tarafından Kira Sözleşmesi gereğince Kiraya Veren'e ________ Türk Lirası tutarında güvence bedeli (depozito) verilmiş olup; Taraflar, güvence bedelinden mecurda meydana gelen zararlar ile Kiraya Veren'in alacakları için ________ Türk Lirası mahsup edileceğini kabul, beyan ve taahhüt ederler.

5.2. Mahsuptan sonra Kiracı'ya iade edilecek bakiye güvence bedeli ________ Türk Lirası olup, söz konusu tutar işbu Protokol tarihinde Kiraya Veren tarafından Kiracı'nın ________ numaralı banka hesabına ödenmiştir/ödenecektir.


Madde 6. Karşılıklı İbra

6.2. Taraflar, işbu Protokol ile gerçekleştirilen tasfiye ve ibraya ilişkin olarak yargı yoluna başvurma hakkından peşinen feragat ettiklerini ve birbirleri aleyhine herhangi bir dava veya icra takibi başlatmayacaklarını kabul ederler.


Madde 7. Gizlilik ve Kişisel Verilerin Korunması

7.1. Taraflar, işbu Protokol kapsamında öğrendikleri ticari, mali ve kişisel nitelikteki bilgileri gizli tutacaklarını ve üçüncü kişilerle paylaşmayacaklarını taahhüt ederler.

7.2. Taraflar, işbu Protokol kapsamında paylaşılan kişisel verilerin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na uygun olarak yalnızca işbu Protokol'ün ifası amacıyla işleneceğini ve saklanacağını kabul ederler.


Madde 8. Damga Vergisi ve Masraflar

8.1. İşbu Protokol'ün düzenlenmesinden doğan damga vergisi ve sair masraflar ________ tarafından karşılanacaktır.


Madde 9. Tebligat Adresleri

9.1. Tarafların işbu Protokol'de belirtilen adresleri yasal tebligat adresleridir. Adres değişiklikleri, karşı tarafa noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü mektupla bildirilmedikçe, bu adreslere yapılacak tebligatlar geçerli ve usulüne uygun sayılacaktır.


Madde 10. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme

10.1. İşbu Protokol Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir.

10.2. İşbu Protokol'ün uygulanmasından veya yorumlanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlığın çözümünde ________ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.


Madde 11. Yürürlük ve Son Hükümler

11.2. İşbu Protokol'ün herhangi bir hükmünün geçersiz veya uygulanamaz sayılması, diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez.



KİRAYA VEREN

Adı Soyadı / Unvanı: ________

İmza: ________


KİRACI

Adı Soyadı / Unvanı: ________

İmza: ________

Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.