Ev Sahibinin Alt Kira Sözleşmesini Onay Mektubu - form Pro · TR-law

ALT KİRA SÖZLEŞMESİNE MUVAFAKAT (ONAY) BELGESİ

İşbu Alt Kira Sözleşmesine Muvafakat Belgesi (bundan böyle "Belge" olarak anılacaktır), aşağıda kimlik bilgileri yer alan taraflarca ________ tarihinde imzalanmış ve yürürlüğe girmiştir. İşbu Belge, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesi uyarınca kira konusu taşınmazın alt kiraya verilmesine ilişkin kiraya verenin yazılı muvafakatini düzenlemek amacıyla akdedilmiştir.

§ 1. TARAFLAR

Taraf 1 — Kiraya Veren (Ev Sahibi)

Adı/Unvanı: ________
T.C. Kimlik / Vergi No: ________
Adres: ________

(Bundan böyle "Ev Sahibi" olarak anılacaktır. Ev Sahibi, § 2'de belirtilen taşınmazın maliki ve Ana Kira Sözleşmesi'nin kiraya verenidir.)

Taraf 2 — Kiracı / Alt Kiraya Veren

Adı/Unvanı: ________
T.C. Kimlik / Vergi No: ________
Adres: ________

(Bundan böyle "Kiracı" veya "Alt Kiraya Veren" olarak anılacaktır. § 2'de belirtilen taşınmazı Ev Sahibi'nden kiralayan ve Alt Kiracı'ya alt kiraya vermek isteyen taraftır.)

Taraf 3 — Alt Kiracı

Adı/Unvanı: ________
T.C. Kimlik / Vergi No: ________
Adres: ________

(Bundan böyle "Alt Kiracı" olarak anılacaktır. § 2'de belirtilen taşınmazı Alt Kiraya Veren'den alt kiralamak isteyen taraftır.)

Yukarıda anılan taraflar tek tek "Taraf", birlikte "Taraflar" olarak anılacaktır.

§ 2. SÖZLEŞMENİN KONUSU OLAN TAŞINMAZ

Alt kiraya verilmesine muvafakat edilen taşınmazın (bundan böyle "Taşınmaz") açık adresi ve tapu bilgileri aşağıdaki gibidir:

Adres: ________

Tapu Bilgileri (İl/İlçe/Ada/Parsel): ________

Şöyle ki;

a. Ev Sahibi, § 2'de tanımlanan Taşınmaz'ın yasal malikidir.

b. Ev Sahibi ile Kiracı/Alt Kiraya Veren arasında ________ tarihli Ana Kira Sözleşmesi akdedilmiştir.

c. Kiracı/Alt Kiraya Veren, Taşınmaz'ın tamamını Alt Kiracı'ya alt kiraya vermek istemektedir.

d. İşbu Belge'nin düzenlenmesi ve ifasıyla ilgili doğmuş ve doğabilecek her türlü masraf Kiracı/Alt Kiraya Veren ile Alt Kiracı tarafından müştereken karşılanacaktır.

e. Taraflar, Ev Sahibi'ne yazılı olarak bildirimde bulunmadan ve yazılı muvafakatini almadan Alt Kira Sözleşmesi'nde herhangi bir değişiklik yapamayacaklardır.

§ 3. MUVAFAKATİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI

İşbu muvafakatin geçerli olabilmesi için, Belge'nin imzalanmasından itibaren ________ (……) gün içerisinde aşağıdaki koşulların yerine getirilmiş olması gerekmektedir. Aksi halde işbu muvafakat hüküm ve sonuç doğurmayacaktır.

I. Kiracı/Alt Kiraya Veren ile Alt Kiracı arasında imzalanan Alt Kira Sözleşmesi'nin imzalı bir örneği Ev Sahibi'ne teslim edilecektir.

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat.

III. Alt kiraya verme muvafakati karşılığında Kiracı/Alt Kiraya Veren tarafından Ev Sahibi'ne, güncel aylık kira bedelinin ________ (……) oranında tek seferlik bir bedel ödenecektir. Taraflar, söz konusu bedelin Türk Borçlar Kanunu'nun kira artış ve emredici hükümlerine aykırı olmamak kaydıyla geçerli olacağını ve ödenmemesi halinde işbu muvafakatin geçerli olmayacağını kabul, beyan ve taahhüt ederler.

§ 4. MUVAFAKATİN KAPSAMI VE TARAFLARIN SORUMLULUKLARI

4.1. Ev Sahibi, işbu Belge ile § 3'te belirtilen şartların yerine getirilmesi kaydıyla, Kiracı/Alt Kiraya Veren'in Taşınmaz'ı Alt Kiracı'ya alt kiraya vermesine, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 322. maddesi uyarınca muvafakat etmektedir.

4.2. İşbu muvafakat yalnızca işbu Belge'ye konu Alt Kira Sözleşmesi için geçerli olup, başkaca bir alt kira ya da kullanım hakkı devri ilişkisi için emsal teşkil etmez.

4.3. Ana Kira Sözleşmesi tüm hüküm ve koşullarıyla yürürlükte kalmaya devam edecek olup, Kiracı/Alt Kiraya Veren, Ana Kira Sözleşmesi'nden doğan tüm yükümlülüklerinden Ev Sahibi'ne karşı tek başına sorumlu olmaya devam eder.

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur lorem.

4.5. Ana Kira Sözleşmesi'nin herhangi bir nedenle sona ermesi halinde, işbu Alt Kira Sözleşmesi ve buna ilişkin muvafakat de kendiliğinden ve başkaca bir bildirime gerek kalmaksızın sona erer.

4.6. Taraflar, kişisel verilerin 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) hükümlerine uygun olarak yalnızca işbu Belge'nin ifası amacıyla işleneceğini ve saklanacağını kabul ederler.

§ 5. TEBLİGAT

Taraflar, § 1'de belirtilen adreslerini tebligat adresi olarak kabul ederler. Adres değişiklikleri diğer Taraflara yazılı olarak bildirilmedikçe, bu adreslere yapılan tebligatlar geçerli ve usulüne uygun sayılır.

§ 6. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ VE UYGULANACAK HUKUK

İşbu Belge, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına tabi olup, Taraflar işbu Belge'nin uygulanması esnasında doğabilecek ihtilafları öncelikle uzlaşma ve sulh yolu ile çözmek için her türlü çabayı göstereceklerdir. Uyuşmazlığın sulh yoluyla çözülememesi halinde, ilgili mevzuat uyarınca dava şartı olarak arabuluculuğa başvurulması zorunlu olan uyuşmazlıklarda öncelikle arabuluculuk yoluna gidilecektir. Bu yollardan sonuç alınamaması halinde uyuşmazlığın çözümünde ________ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

§ 7. YÜRÜRLÜK

İşbu Belge, ________ nüsha olarak düzenlenmiş, Taraflarca okunup içeriği anlaşılarak imza tarihinde imzalanmış ve yürürlüğe girmiştir.

Taraf 1 — Ev Sahibi

Adı Soyadı/Unvanı: ________

İmza: ______________________

Taraf 2 — Kiracı/Alt Kiraya Veren

Adı Soyadı/Unvanı: ________

İmza: ______________________

Taraf 3 — Alt Kiracı

Adı Soyadı/Unvanı: ________

İmza: ______________________

Bu muvafakatin verilmesine aşağıda kimliği yazılı kişi/kişiler tanık olmuştur:

Tanık: ________

T.C. Kimlik No: ________

İmza: ______________________