บันทึกการตรวจรับสภาพสิ่งปลูกสร้างที่เช่า - ตัวอย่างแบบฟอร์ม Word และ PDF Pro · TH-law

✓ Valid in Thailand · drafted to comply with local law

Create your บันทึกการตรวจรับสภาพสิ่งปลูกสร้างที่เช่า - ตัวอย่างแบบฟอร์ม Word และ PDF for use in Thailand. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share. This version has been professionally rewritten to comply with local law.

Answer 26 simple questions — the document fills in as you go
Live preview: watch your document update in real time
Download as Word (.docx) and PDF
Edit your answers and re-download anytime

Save to access it later, on any device.

Fill in the details

0/26

Type below — the document on the right updates as you go.

บันทึกการตรวจรับสภาพสิ่งปลูกสร้างที่เช่า - ตัวอย่างแบบฟอร์ม Word และ PDF

🔒The clauses below are blurred in the preview. Fill in your details, then pay once to unlock the full document and download it as Word & PDF.

บันทึกการตรวจรับสภาพสิ่งปลูกสร้างที่เช่า

บันทึกการตรวจรับสภาพสิ่งปลูกสร้างที่เช่าฉบับนี้ (ต่อไปนี้เรียกว่า "บันทึก") ทำขึ้นที่ ________ เมื่อวันที่ ________ ระหว่าง

________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ อยู่ที่ ________ หมายเลขโทรศัพท์ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกฉบับนี้จะเรียกว่า "ผู้ให้เช่า" ฝ่ายหนึ่ง กับ

________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ อยู่ที่ ________ หมายเลขโทรศัพท์ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกฉบับนี้จะเรียกว่า "ผู้เช่า" อีกฝ่ายหนึ่ง

โดยที่ ผู้ให้เช่าและผู้เช่าได้เข้าทำสัญญาเช่าบ้าน ฉบับลงวันที่ ________ ซึ่งต่อไปในบันทึกฉบับนี้จะเรียกว่า "สัญญาเช่า" และคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายมีความประสงค์จะบันทึกผลการตรวจรับสภาพทรัพย์ที่เช่า ณ วันส่งมอบ เพื่อใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงสภาพทรัพย์ที่เช่าระหว่างคู่สัญญาตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจึงตกลงทำบันทึกฉบับนี้ขึ้นโดยมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ทรัพย์ที่เช่า

๑.๑ ในวันที่ ________ ผู้ให้เช่าได้ส่งมอบ และผู้เช่าได้ตรวจรับซึ่ง บ้านที่เช่าตามสัญญาเช่า ตั้งอยู่ที่ ________ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(ก) บ้านที่เช่า

________

(ข) ทรัพย์สิน อุปกรณ์ เครื่องใช้ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เช่า

________

(ค) มาตรวัดน้ำประปาและมาตรวัดไฟฟ้า

เลขมาตรวัดน้ำประปา ณ วันส่งมอบ ________ หน่วย และเลขมาตรวัดไฟฟ้า ณ วันส่งมอบ ________ หน่วย

(ง) กุญแจและอุปกรณ์ควบคุมการเข้าออก

ลูกกุญแจ จำนวน ________ ดอก และอุปกรณ์อื่น ________

๑.๒ ทรัพย์ตามที่ระบุไว้ในข้อ ๑.๑ และตามที่ปรากฏในเอกสารแนบท้ายบันทึกฉบับนี้ (ถ้ามี) ซึ่งต่อไปในบันทึกฉบับนี้จะรวมเรียกว่า "ทรัพย์ที่เช่า" ให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่า

ข้อ ๒ การตรวจรับสภาพทรัพย์ที่เช่า

๒.๑ ผู้ให้เช่าและผู้เช่าได้ร่วมกันตรวจรับสภาพทรัพย์ที่เช่าโดยละเอียดแล้ว ผู้เช่าเห็นว่าทรัพย์ที่เช่าอยู่ในสภาพ ________ โดยมีรายละเอียดสภาพและข้อบกพร่อง (ถ้ามี) ปรากฏตามข้อ ๓ ของบันทึกฉบับนี้

๒.๒ เว้นแต่ข้อบกพร่องหรือความชำรุดบกพร่องที่ได้บันทึกไว้ในข้อ ๓ และหมายเหตุท้ายบันทึก ผู้เช่าได้ตรวจรับและรับมอบทรัพย์ที่เช่าไว้ในสภาพเรียบร้อยและใช้การได้ดีตามวัตถุประสงค์แห่งสัญญาเช่าแล้วทุกประการ

๒.๓ การลงลายมือชื่อในบันทึกฉบับนี้ไม่เป็นการตัดสิทธิของผู้เช่าในการเรียกร้องให้ผู้ให้เช่ารับผิดในความชำรุดบกพร่องอันมิอาจตรวจพบได้ในเวลาตรวจรับ ตามนัยมาตรา ๕๔๙ และมาตรา ๕๕๐ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

ข้อ ๓ รายการสภาพและข้อบกพร่องที่ตรวจพบ

________

ข้อ ๔ ความรับผิดชอบในการซ่อมแซมข้อบกพร่อง

คู่สัญญาตกลงให้ผู้ให้เช่าดำเนินการซ่อมแซมหรือแก้ไขข้อบกพร่องตามที่ระบุไว้ในข้อ ๓ (ถ้ามี) ให้แล้วเสร็จภายในวันที่ ________ โดยค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า ทั้งนี้ไม่กระทบต่อหน้าที่ของผู้เช่าในการบำรุงรักษาทรัพย์ที่เช่าตามที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่าและตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

ข้อ ๕ การส่งคืนทรัพย์ที่เช่า

หมายเหตุ:

________

ลงชื่อ__________________________ผู้ให้เช่า
________

ลงชื่อ__________________________ผู้เช่า
________

ลงชื่อ__________________________พยาน
________

Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.