✓ ใช้ได้ในประเทศไทย · ร่างขึ้นให้สอดคล้องกับกฎหมายท้องถิ่น
สร้าง หนังสือแจ้งซ่อมแซมสิ่งปลูกสร้างที่เช่า (ผู้เช่าแจ้งผู้ให้เช่า) - ตัวอย่างแบบฟอร์ม Word และ PDF ของคุณสำหรับใช้ในประเทศไทย ตอบคำถามง่าย ๆ ไม่กี่ข้อ แล้วเอกสารจะถูกกรอกโดยอัตโนมัติขณะที่คุณดำเนินการ จากนั้นดาวน์โหลดเป็น Word และ PDF พร้อมลงนามหรือแบ่งปัน
This template is organised into the following sections:
Prepared and reviewed by the LegalDocs team.
หนังสือแจ้งให้ซ่อมแซมบ้านที่เช่า
ทำที่ ________
วันที่ ________
เรื่อง ขอให้ดำเนินการซ่อมแซมบ้านที่เช่าให้อยู่ในสภาพที่ใช้สอยได้ตามปกติ
เรียน ________ (ผู้ให้เช่า)
อ้างถึง สัญญาเช่าบ้าน เลขที่ ________ ลงวันที่ ________ ระหว่าง ________ (ผู้ให้เช่า) และ ________ (ผู้เช่า)
ตามที่ท่าน ________ ถือบัตรประจำตัวประชาชน/เลขทะเบียนนิติบุคคลเลขที่ ________ มีภูมิลำเนาอยู่ที่ ________ ได้ตกลงให้เช่าบ้าน ซึ่งตั้งอยู่ที่ ________ โดยมีรายละเอียดของทรัพย์สินที่เช่าดังต่อไปนี้
________
ออกให้เช่าแก่ข้าพเจ้า ________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ มีภูมิลำเนาอยู่ที่ ________ โดยมีกำหนดระยะเวลาการเช่า ________ และอัตราค่าเช่าเดือนละ ________ บาท ดังปรากฏรายละเอียดตามสัญญาเช่าที่อ้างถึงข้างต้นนั้น
§ ๑. ข้อเท็จจริงและเหตุแห่งความเสียหาย
ข้าพเจ้าขอเรียนแจ้งให้ท่านทราบว่า เมื่อวันที่ ________ ได้เกิดเหตุการณ์ดังต่อไปนี้
________
โดยเหตุการณ์ดังกล่าวเป็นเหตุให้เกิดความชำรุดบกพร่อง/ความเสียหายแก่บ้านที่เช่า อันมีรายละเอียดดังต่อไปนี้
________
§ ๒. หน้าที่ตามกฎหมายของผู้ให้เช่า
โดยที่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๕๕๐ และมาตรา ๕๕๓ ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องส่งมอบและบำรุงรักษาทรัพย์สินที่เช่าให้อยู่ในสภาพอันใช้สอยได้ตามวัตถุประสงค์แห่งการเช่าตลอดระยะเวลาการเช่า และต้องรับผิดในความชำรุดบกพร่องอันเกิดขึ้นในระหว่างเวลาเช่า เว้นแต่ความชำรุดบกพร่องเล็กน้อยซึ่งผู้เช่าต้องบำรุงรักษาและซ่อมแซมเองตามมาตรา ๕๕๕ ทั้งนี้ ความเสียหายตามที่ระบุไว้ในหนังสือฉบับนี้มิได้เกิดจากความผิดของข้าพเจ้าในฐานะผู้เช่า อันเป็นหน้าที่และความรับผิดชอบของผู้ให้เช่าที่จะต้องดำเนินการซ่อมแซม
§ ๓. คำบอกกล่าวให้ดำเนินการซ่อมแซม
ด้วยหนังสือฉบับนี้ ข้าพเจ้าจึงขอบอกกล่าวให้ท่าน ________ ในฐานะผู้ให้เช่า ดำเนินการซ่อมแซมความเสียหายดังกล่าวให้แล้วเสร็จ ภายใน ________ วัน นับแต่วันที่ท่านได้รับหนังสือฉบับนี้
§ ๔. ผลของการเพิกเฉย
จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบและดำเนินการโดยเร็ว
ขอแสดงความนับถือ
ลงชื่อ_______________________ผู้เช่า
________
ช่องทางการติดต่อ
________
ช่องที่คุณกรอกจะถูกแทรกลงในเอกสารแบบทันที แม่แบบนี้เป็นเพียงคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย