Uzupełnij dane
0/100 z 10 uzupełnionych
Wpisuj poniżej - dokument po prawej aktualizuje się na bieżąco.
Klauzule poniżej są rozmyte w podglądzie. Uzupełnij swoje dane, a następnie zapłać raz, aby odblokować pełny dokument i pobrać go w formatach Word i PDF.
Przejdź do płatności →🔒 Bezpiecznie i prywatnie · ⚡ Natychmiastowe pobranie po płatności · Płatność jednorazowa · bez subskrypcji
________, dnia: ________ r.
Najemca: ________
Adres: ________
Podnajemca: ________
Adres: ________
WYPOWIEDZENIE
UMOWY PODNAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO
PRZEZ NAJEMCĘ
1. Data wypowiedzenia umowy podnajmu lokalu:
Działając na podstawie art. 673 w zw. z art. 668 w zb. z art. 680 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny, oświadczam, że z dniem doręczenia niniejszego pisma, wypowiadam umowę podnajmu lokalu użytkowego, znajdującego się przy ________, zawartą pomiędzy ________ („Najemcą") oraz ________ („Podnajemcą"), dnia: ________ r., na czas nieokreślony (dalej: „Umowa"), zgodnie z ustawowymi zasadami wypowiedzenia Umowy, tj. z zachowaniem okresu wypowiedzenia, wynoszącego trzy (3) miesiące naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.
Podstawę prawną niniejszego wypowiedzenia stanowią następujące przepisy:
Art. 688 Kodeksu Cywilnego
Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.
2. Stan lokalu użytkowego w dniu zwrotu:
Po zakończeniu podnajmu, lokal użytkowy zostanie zwrócony w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem możliwego zużycia, wynikającego z jego normalnej eksploatacji, zgodnie z art. 675 § 1 ustawy Kodeks Cywilny. Podnajemca jest obowiązany opróżnić lokal użytkowy ze wszystkich osób i rzeczy, które nie stanowią własności Najemcy oraz przekazać Najemcy lokal użytkowy, wraz z kompletnym wyposażeniem, stanowiącym własność Najemcy.
Domniemywa się, że lokal użytkowy był wydany Podnajemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku.
3. Konsekwencje braku opróżnienia lokalu użytkowego:
W razie nieusunięcia z lokalu użytkowego osób i rzeczy przez Podnajemcę, Najemcy przysługuje prawo ich usunięcia, bez względu na to, kim są te osoby oraz kto jest właścicielem rzeczy, pozostawionych w lokalu użytkowym, po bezskutecznym wezwaniu Podnajemcy do opróżnienia lokalu.
Ponadto, Najemca może również wynająć, na koszt i ryzyko Podnajemcy, środki transportu i inne usługi, umożliwiające usunięcie z lokalu osób i rzeczy, pozostawionych przez Podnajemcę w lokalu użytkowym. Przed dokonaniem tych czynności Najemca jest obowiązany zawiadomić Podnajemcę o planowanym wynajęciu, na koszt i ryzyko Podnajemcy środków transportu i innych usług, umożliwiających opróżnienie lokalu. Najemca może przystąpić do tych czynności jedynie po bezskutecznym upływie dodatkowego terminu do opróżnienia lokalu.
4. Protokół zdawczo - odbiorczy:
Protokół zdawczo - odbiorczy, dotyczący przekazania Najemcy lokalu użytkowego, zostanie sporządzony w dniu: ________ r.
5. Wydanie kluczy:
Klucze do lokalu użytkowego, pozostające dotychczas we władaniu Podnajemcy, zostaną wydane Najemcy w dniu: ________ r.
6. Zwrot kaucji:
Kaucja, wniesiona w wyniku zawarcia Umowy, zostanie zwrócona w pełnej wysokości, najpóźniej w dniu: ________ r.
7. Postanowienia końcowe:
W sprawach nieuregulowanych w niniejszym wypowiedzeniu zastosowanie znajdują przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny oraz postanowienia Umowy. Niniejsze wypowiedzenie zostało sporządzone w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
________________
podpis Najemcy
Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.