Uzupełnij dane
0/140 z 14 uzupełnionych
Wpisuj poniżej - dokument po prawej aktualizuje się na bieżąco.
Klauzule poniżej są rozmyte w podglądzie. Uzupełnij swoje dane, a następnie zapłać raz, aby odblokować pełny dokument i pobrać go w formatach Word i PDF.
Przejdź do płatności →🔒 Bezpiecznie i prywatnie · ⚡ Natychmiastowe pobranie po płatności · Płatność jednorazowa · bez subskrypcji
________, dnia ________ r.
WYNAJMUJĄCY:
________
Adres: ________
NAJEMCA:
________
Adres: ________
OŚWIADCZENIE WYNAJMUJĄCEGO
O WYPOWIEDZENIU UMOWY NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO
BEZ ZACHOWANIA TERMINÓW WYPOWIEDZENIA
§ 1. Podstawa oraz przyczyna wypowiedzenia
1. Działając na podstawie art. 667 § 2 w związku z art. 673 § 3 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (dalej: „k.c.”), Wynajmujący niniejszym składa Najemcy oświadczenie o wypowiedzeniu, bez zachowania terminów wypowiedzenia, umowy najmu lokalu użytkowego zawartej w dniu ________ r. pomiędzy Wynajmującym (________) a Najemcą (________), której przedmiotem jest lokal użytkowy położony przy ________ (dalej: „Umowa najmu” lub „Umowa”, a przedmiot najmu – „Lokal”).
________
(dalej: „Przyczyna rozwiązania Umowy”).
3. Upomnienie, o którym mowa w ust. 2, zostało skierowane do Najemcy w dniu ________ r., jednakże Najemca nie zaprzestał naruszeń.
§ 2. Skutek i data rozwiązania Umowy
1. W następstwie złożonego oświadczenia Umowa najmu ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym z dniem ________ r. (dalej: „Data rozwiązania Umowy”).
2. Z chwilą rozwiązania Umowy wygasają wszelkie uprawnienia Najemcy do korzystania z Lokalu, z zastrzeżeniem obowiązków Najemcy określonych w niniejszym oświadczeniu oraz wynikających z przepisów prawa.
§ 3. Obowiązek zwrotu Lokalu
1. W związku z rozwiązaniem Umowy najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić Wynajmującemu Lokal najpóźniej w Dacie rozwiązania Umowy.
§ 4. Skutki braku opróżnienia Lokalu
1. W razie nieopróżnienia Lokalu z osób i rzeczy w terminie, Wynajmujący uprawniony jest do podjęcia czynności zmierzających do ich usunięcia, w granicach dopuszczonych przepisami prawa, w tym przepisów dotyczących ochrony lokatorów oraz ochrony posiadania.
2. Wynajmujący może zlecić, na koszt i ryzyko Najemcy, usługi transportowe oraz inne usługi niezbędne do usunięcia z Lokalu rzeczy pozostawionych przez Najemcę, a poniesionymi z tego tytułu kosztami obciążyć Najemcę.
§ 5. Protokół zdawczo-odbiorczy
Wydanie Lokalu nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, który zostanie sporządzony i podpisany przez Strony w dniu ________ r. Protokół określi w szczególności stan techniczny Lokalu, stan liczników mediów oraz stan wyposażenia.
§ 6. Wydanie kluczy
Klucze do Lokalu, pozostające dotychczas we władaniu Najemcy, w tym wszelkie ich kopie oraz pozostałe środki dostępu, zostaną wydane Wynajmującemu w dniu ________ r.
§ 7. Rozliczenie kaucji
Kaucja wniesiona w związku z zawarciem Umowy najmu zostanie zwrócona Najemcy po dokonaniu rozliczenia stosunku najmu oraz po ewentualnym potrąceniu należności przysługujących Wynajmującemu, w tym z tytułu zaległego czynszu, opłat eksploatacyjnych oraz kosztów naprawienia szkód w Lokalu, najpóźniej w dniu ________ r.
§ 8. Postanowienia końcowe
1. Wypowiedzenie Umowy nie zwalnia Najemcy z obowiązku zapłaty należności powstałych do Daty rozwiązania Umowy ani nie pozbawia Wynajmującego prawa dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszym oświadczeniem zastosowanie znajdują postanowienia Umowy najmu oraz przepisy Kodeksu cywilnego.
__________________________________
(własnoręczny podpis Wynajmującego)
Wprowadzane pola są wstawiane do dokumentu na bieżąco. Ten wzór ma charakter wyłącznie ogólnej wskazówki - nie stanowi porady prawnej.