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________, lì ________
Raccomandata A/R anticipata a mezzo PEC
PEC: ________
Spett.le / Egregio Sig. ________
Codice Fiscale ________
________
PEC: ________
Oggetto: Richiesta di restituzione del deposito cauzionale ai sensi dell'art. 11 della Legge 27 luglio 1978, n. 392 e degli artt. 1813 e 1284 c.c. — messa in mora.
Il/La sottoscritto/a ________, nato/a a ________ il ________, codice fiscale ________, residente in ________, nella qualità di conduttore dell'immobile sito in ________, censito al Catasto Fabbricati del Comune di ________ al Foglio ________, particella ________, sub. ________,
premesso che
- in data ________ le parti hanno stipulato contratto di locazione, regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate di ________ in data ________ al n. ________;
- alla sottoscrizione del contratto il conduttore ha versato, a titolo di deposito cauzionale ai sensi dell'art. 11 della Legge n. 392/1978, la somma di Euro ________ (€ ________);
- il rapporto di locazione è cessato in data ________ e l'immobile è stato regolarmente riconsegnato in data ________, libero da persone e cose, nelle medesime condizioni in cui era stato ricevuto, salvo il normale deterioramento d'uso, come da verbale di riconsegna sottoscritto da entrambe le parti;
- il conduttore ha integralmente adempiuto a tutte le obbligazioni contrattuali, ivi compreso il pagamento dei canoni e degli oneri accessori, non sussistendo a suo carico alcuna morosità né danno imputabile;
- il deposito cauzionale, a norma dell'art. 11 della Legge n. 392/1978, è produttivo di interessi legali ex art. 1284 c.c. da corrispondersi al conduttore alla fine di ogni anno e deve essere restituito alla cessazione della locazione.
tutto ciò premesso, il sottoscritto
RICHIEDE E DIFFIDA
la S.V. a provvedere, entro e non oltre ________ giorni dal ricevimento della presente, alla restituzione integrale del deposito cauzionale di Euro ________ (€ ________), maggiorato degli interessi legali ad oggi maturati ai sensi dell'art. 1284 c.c., mediante bonifico bancario da accreditarsi sul conto corrente IBAN ________, acceso presso ________ e intestato a ________.
Il trattamento dei dati personali contenuti nella presente avverrà nel rispetto del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. n. 196/2003 e ss.mm.ii., esclusivamente per le finalità connesse alla presente comunicazione.
In attesa di un Suo sollecito e positivo riscontro, si porgono distinti saluti.
Il conduttore
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(firma)
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