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Spett.le
Egr. Sig./Gent.ma Sig.ra ________
________
C.F. ________
Raccomandata A/R anticipata a mezzo PEC all'indirizzo ________
Oggetto: Diffida al rispetto del regolamento condominiale – Condominio sito in via ________, ________ (C.F. del Condominio ________).
Il sottoscritto ________, nella qualità di Amministratore pro tempore del Condominio in oggetto, nominato giusta delibera assembleare del ________ e munito dei poteri di cui agli artt. 1130 e 1131 del Codice Civile, con la presente
premesso che
- la S.V. conduce in locazione la porzione di immobile facente parte del fabbricato condominiale in oggetto, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di ________ al foglio ________, particella ________, subalterno ________, in forza di contratto di locazione stipulato in data ________ e registrato presso l'Agenzia delle Entrate al n. ________, con il locatore Sig./Sig.ra ________;
- ai sensi dell'art. 1586 del Codice Civile e delle previsioni del medesimo contratto di locazione, il conduttore è tenuto al rispetto del regolamento condominiale e delle norme inerenti all'uso delle parti comuni;
- il regolamento condominiale relativo allo stabile in oggetto, approvato/trascritto in data ________, è pertanto pienamente vincolante per la S.V. in tutte le sue disposizioni, ai sensi degli artt. 1117, 1138 e 1107 del Codice Civile;
tutto ciò premesso
La presente vale a contestare formalmente alla S.V. i seguenti comportamenti, posti in essere in violazione del regolamento condominiale e/o delle norme sull'uso delle cose comuni:
________
Le condotte sopra descritte risultano in contrasto con quanto espressamente previsto agli articoli ________ del predetto regolamento condominiale, oltre che con i doveri di corretto uso delle parti comuni di cui agli artt. 1102 e 1138 del Codice Civile.
diffida e invita
la S.V. a cessare immediatamente i comportamenti contestati, a rimuoverne ove possibile le conseguenze e ad astenersi per il futuro da ogni ulteriore violazione, attenendosi scrupolosamente a quanto previsto dal regolamento condominiale, e ciò entro e non oltre il termine di giorni ________ dal ricevimento della presente.
Voglia la S.V. riscontrare la presente all'indirizzo del Condominio o all'indirizzo PEC ________.
Distinti saluti.
________, lì ________
L'Amministratore del Condominio
________
______________________________
(timbro e firma)
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