________, lì ________

Raccomandata A/R – ovvero PEC all’indirizzo ________

Spett.le ________

Codice Fiscale / P. IVA ________

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Oggetto: Comunicazione di successione nel contratto di locazione ad uso abitativo ai sensi dell’art. 6 della Legge 27 luglio 1978, n. 392, e dell’art. 1614 c.c.

Il/La sottoscritto/a ________, nato/a a ________ il ________, residente in ________, Codice Fiscale ________, con la presente comunica quanto segue.

Art. 1 – Premesse. Tra la S.V. (di seguito «Locatore») e il/la Sig./Sig.ra ________ (di seguito «Conduttore originario») è stato stipulato in data ________ un contratto di locazione ad uso abitativo avente ad oggetto l’immobile sito in ________, censito al Catasto Fabbricati del Comune di ________ al foglio ________, particella ________, subalterno ________, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di ________ in data ________ al n. ________, serie ________.

Art. 2 – Decesso del Conduttore originario. In data ________ è deceduto il Conduttore originario, come da certificato di morte rilasciato dal Comune di ________, che si allega in copia alla presente.

Art. 3 – Titolarità del diritto di successione. Il/La sottoscritto/a dichiara, ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, di essere ________ del de cuius e di essere con il medesimo abitualmente convivente nell’immobile locato sin dalla data del ________, come risulta dalle certificazioni anagrafiche e dalla documentazione che si allega.

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Art. 5 – Impegni del subentrante. Per effetto del subentro, il/la sottoscritto/a si impegna al regolare e puntuale pagamento del canone di locazione, pari ad € ________ mensili, nonché di ogni onere accessorio alle scadenze pattuite, e al rispetto integrale di tutte le condizioni e clausole previste dal contratto sopra indicato, che si intendono qui richiamate e confermate.

Art. 6 – Adempimenti fiscali. Le parti provvederanno alla comunicazione del subentro nel contratto all’Agenzia delle Entrate ai fini della registrazione, ai sensi della normativa fiscale vigente.

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Art. 8 – Allegati. Si allegano alla presente: (i) copia del certificato di morte del Conduttore originario; (ii) certificazioni anagrafiche attestanti la convivenza; (iii) documento d’identità del/della sottoscritto/a; (iv) ________.

Si resta a disposizione per ogni necessario chiarimento e per la formalizzazione degli adempimenti conseguenti.

Distinti saluti.

Il conduttore subentrante

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(firma) ______________________________