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________
DNI/NIF ________
________
A la atención de: D./Dª. ________
Secretario/a-Administrador/a de la Comunidad de Propietarios ________
________
Correo electrónico: ________
En ________, a ________.
Medio de remisión: Correo electrónico dirigido a la cuenta del Secretario/a-Administrador/a de la Comunidad de Propietarios, con solicitud de acuse de recibo y, en su caso, mediante ________ a efectos de acreditación fehaciente de su recepción.
Asunto: Solicitud de certificación del estado de deudas con la Comunidad de Propietarios (Art. 9.1.e) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal).
Muy Sr./Sra. nuestro/a:
Por la presente me dirijo a usted en mi condición de propietario/a de la vivienda que a continuación se describe:
________
La referida vivienda se encuentra inscrita en el ________, con los siguientes datos registrales: finca registral número ________, tomo ________, libro ________, folio ________, y con referencia catastral ________ (en adelante, la "Vivienda").
La Vivienda forma parte integrante de la Comunidad de Propietarios ________, sita en ________ y provista de C.I.F. ________ (en adelante, la "Comunidad de Propietarios"), correspondiéndole a la Vivienda una cuota de participación de ________.
SOLICITO
Que, en el plazo más breve posible y, en todo caso, dentro de los límites que permitan la formalización en escritura pública de la transmisión proyectada, se emita y se me expida el correspondiente certificado, suscrito por quien ejerza las funciones de Secretario de la Comunidad de Propietarios con el visto bueno del/de la Presidente/a, en el que se haga constar:
1.ª El estado de las deudas que, en concepto de cuotas ordinarias, extraordinarias, derramas y/o cualesquiera otras obligaciones económicas, pudiera mantener la Vivienda con la Comunidad de Propietarios a la fecha de su expedición.
2.ª En su caso, la inexistencia de cantidad alguna pendiente de pago y, por tanto, el hallarse la Vivienda al corriente en el cumplimiento de todas sus obligaciones para con la Comunidad de Propietarios.
Todo ello al objeto de incorporar dicha certificación a la escritura pública de transmisión, salvo que el adquirente exonere expresamente al transmitente de esta obligación, conforme permite el referido artículo 9.1.e) de la Ley sobre Propiedad Horizontal.
A los efectos de notificaciones y comunicaciones relativas a la presente solicitud, pongo a su disposición el número de teléfono ________ y la dirección de correo electrónico ________, donde podrá comunicarme la correcta emisión del certificado a fin de proceder a su recogida o recepción.
En espera de recibir el certificado solicitado a la mayor brevedad posible, y agradeciendo de antemano su atención y colaboración, reciba un cordial saludo.
Atentamente,
...............................................
Fdo.: ________
DNI/NIF: ________
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