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DNI/NIF: ________
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Al Sr./Sra. Registrador/a del ________
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En ________, a ________.
ASUNTO: Solicitud de cancelación de hipoteca por caducidad/prescripción de la acción hipotecaria (art. 82, párrafo quinto, en relación con el art. 128 de la Ley Hipotecaria).
Distinguido/a Sr./Sra. Registrador/a:
D./Dña. ________, mayor de edad, con DNI/NIF n.º ________ y domicilio a efectos de notificaciones en ________, actuando en condición de ________ y titular registral de la finca que se describe, comparece y, como mejor proceda en Derecho, formula las siguientes
ALEGACIONES
PRIMERA.— Que mediante la presente instancia, cuya firma se acompaña legitimada/cotejada conforme al art. 110 del Reglamento Hipotecario, se solicita la cancelación del derecho real de hipoteca constituido en garantía del préstamo formalizado en escritura pública otorgada el ________, ante el Notario de ________, D./Dña. ________, con número de protocolo ________, e inscrita en el ________, con los siguientes datos: ________ (en adelante, la "Hipoteca").
SEGUNDA.— Que la Hipoteca recae sobre la siguiente finca:
— Vivienda sita en ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de ________ con los siguientes datos registrales: ________, y con referencia catastral n.º ________. La finca presenta las siguientes características:
________
TERCERA.— Que el día ________ se completó el pago de la última cuota pendiente de la Hipoteca, fijándose el vencimiento de la obligación garantizada el día ________, de modo que ha transcurrido un plazo total de (________) años desde dicho vencimiento.
En virtud de cuanto antecede,
SOLICITO
Que, teniendo por presentada esta instancia junto con la documentación que se acompaña, se sirva admitirla y, en sus méritos, acuerde practicar la cancelación de la inscripción registral de la Hipoteca descrita, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 79, 82 y 128 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento.
Asimismo, solicito que las notificaciones derivadas del presente procedimiento se practiquen en el domicilio señalado en el encabezamiento de esta instancia.
Documentación que se acompaña: ________.
De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, los datos personales facilitados serán tratados con la única finalidad de tramitar la presente solicitud.
En espera de su pronta respuesta, le saluda atentamente.
Fdo.:
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DNI/NIF: ________
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