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D. ________
DNI/NIF: ________
________
Dña. ________
________
En ________, a ________
Asunto: Reclamación de subsanación o compensación por defectos ocultos.
Estimada Sra. Dª. ________:
Por medio de la presente comunicación, me dirijo a usted en calidad de adquirente de la vivienda situada en: ________, en virtud de escritura pública otorgada el ________ ante el Notario: ________, de ________, con el número de su protocolo ________. En adelante, el "Inmueble".
Este Inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de ________, al tomo ________, folio ________ y hoja ________, y con referencia catastral ________;
Asimismo, dicho Inmueble fue entregado en el mismo momento de la firma de la escritura de compraventa indicada en el párrafo anterior.
________
Estos defectos han sido detectados por un perito o profesional habilitado a tal efecto el día ________, determinando que los mismos tienen su origen en la propia construcción del Inmueble. El coste de la reparación de los citados defectos se estiman en ________€ (________), tal y como se puede apreciar en la copia del informe pericial adjunto.
Por ese motivo, me veo obligado a trasladarle este escrito, para que se haga cargo del coste de la reparación con la mayor urgencia posible.
Además, procedo a invitarle, a usted personalmente, y/o mediante técnico capacitado de su elección, a comprobar la veracidad de los defectos ocultos señalados.
Atentamente,
.....................................................
Fdo.: D. ________
.....................................................
________
RECIBÍ el:........./........./...................
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