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REMITENTE (ARRENDATARIO):
________
D.N.I./N.I.E. n.º ________
________
DESTINATARIO (ARRENDADOR):
________
D.N.I./N.I.E. n.º ________
________
En ________, a ________
Asunto: Requerimiento fehaciente para la devolución de la fianza arrendaticia (art. 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).
Estimado/a Sr./Sra. ________:
Por medio de la presente comunicación, que se remite por conducto fehaciente (burofax con acuse de recibo y certificación de contenido) al objeto de acreditar su recepción y contenido, me dirijo a usted en mi condición de Arrendatario del contrato de arrendamiento de vivienda en el que usted ostentaba la condición de Arrendador, y cuyo objeto era la vivienda sita en:
________
Referencia catastral: ________
Primero. Que en virtud del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado el día ________, sujeto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, «LAU»), y supletoriamente al Código Civil, ocupé la referida vivienda en calidad de Arrendatario.
Segundo. Que el citado contrato quedó extinguido con efectos del día ________, fecha en la que la vivienda fue puesta a su disposición, libre de ocupantes y enseres, mediante la entrega material de las llaves, restituyéndola en el mismo estado en que la recibí, salvo el deterioro propio del uso ordinario conforme al art. 21 LAU.
Tercero. Que, conforme al art. 36.1 LAU y a lo pactado en el contrato, a la celebración del mismo, el día ________, hice entrega a la parte arrendadora de una fianza legal en metálico, equivalente a una mensualidad de renta, por importe de ________ euros (________ €), así como, en su caso, una garantía adicional por importe de ________ €.
Quinto. Que, por todo lo expuesto, le REQUIERO formalmente para que, en el plazo máximo e improrrogable de quince (15) días naturales a contar desde la recepción de la presente, proceda a la devolución íntegra de la fianza y, en su caso, de la garantía adicional, así como del interés legal del dinero devengado desde el transcurso del mes posterior a la entrega de llaves hasta su efectivo pago.
Sexto. Que, a efectos de hacer efectivo dicho reintegro mediante transferencia o ingreso bancario, le facilito los siguientes datos:
Entidad bancaria: ________
Titular: ________
IBAN: ________
BIC/SWIFT: ________
En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, le informo de que los datos personales facilitados serán tratados con la única finalidad de gestionar la presente reclamación y no serán cedidos a terceros salvo obligación legal.
Sin otro particular, y a la espera de su pronta atención, reciba un atento saludo.
Atentamente,
.....................................................
El Arrendatario
________
RECIBÍ (firma del Arrendatario):
.....................................................
El Arrendador
________
Fecha de recepción: ........./........./...................
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