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S C H E N K U N G S V E R T R A G
Zwischen
________
geboren am ________, in ________,
wohnhaft in ________
- nachfolgend Schenker genannt -
und
________
geboren am ________, in ________,
wohnhaft in ________
- nachfolgend Beschenkter genannt -
wird folgender Vertrag geschlossen:
§ 1 Grundbuchstand
1.1. Der Schenker ist im Grundbuch des ________, in:
Gemarkung: ________
Blatt: ________
Flurstück Nr.: ________
Quadratmeter: ________ qm
1.2. Das Grundstück ist mit folgenden Lasten belastet:
________
§ 2 Schenkung
2.1. Der Schenker überträgt dem Beschenkten das unter § 1 dieses Vertrages näher bezeichnetes Grundstück mit allen Rechten, Pflichten, Bestandteilen und dem Zubehör im Wege der Schenkung zum Alleineigentum.
2.2. Der Beschenkte nimmt die Schenkung an.
§ 3 Auflage
3.1. Der Schenker behält weiterhin das Recht, die Immobilie bis an sein bzw. ihr Lebensende zu bewohnen und zu nutzen.
3.2. Die Schenkung ist an folgende Auflagen gebunden:
________
§ 4 Auflassung
4.1. Die Parteien sind sich über den Eigentumsübergang an der Immobilie einig und bewilligen und beantragen die Eintragung der Rechtsänderung in das Grundbuch.
4.2. Die Parteien verzichten auf die Eintragung einer Auflassungsvormerkung gem. § 883 BGB.
§ 5 Besitz, Nutzungen, Lasten
5.1. Der Übernehmer kann die Immobilie mit sofortiger Wirkung in Besitz nehmen.
5.2. Mit dem heutigen Tage gehen auch die Nutzungen, Lasten, insbesondere die laufenden Steuern und öffentlichen Abgaben, die Gefahr eines zufälligen Untergangs und einer zufälligen Verschlechterung, die Verkehrssicherungspflicht sowie Rechte und Verpflichtungen aus den das Grundstück und Gebäude betreffenden Versicherungsverträgen auf den Beschenkten über.
§ 6 Erbanrechnung
Der Beschenkte ist Ehegatte des Schenkers. Ihm steht bei Tod des Schenkers ein Erbteil nach den gesetzlichen Bestimmungen zu. Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Wert des unter § 1 dieses Vertrages näher bezeichnete Immobilie bei der späteren Erbauseinandersetzung auf den Erbteilsanspruch angerechnet werden soll.
§ 7 Rückforderungsrecht
§ 8 Schlussbestimmungen
§ 9 Kosten und Steuern, Wert
Die Kosten der Beurkundung und des Vollzugs dieses Vertrages trägt der Beschenkte.
...........................................................................................
Ort, Datum
...........................................................................................
Schenker
...........................................................................................
Beschenkter
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