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Reservierungsvereinbarung
Zwischen
Makler: ________
Adresse: ________
als „Makler"
und
________
Adresse: ________
als „Kaufinteressent"
wird folgende Reservierungsvereinbarung geschlossen:
§ 1 Vertragsgegenstand
Diese Reservierungsvereinbarung betrifft die nachfolgend näher bezeichnete Immobilie (im Folgenden „Objekt" genannt):
Objektbezeichnung:
________
Eigentümer: ________
§ 2 Reservierungsauftrag und Kaufbedingungen
2.1. Nach eingehender Besichtigung des Objekts und aufgrund vorangegangener Verhandlungen beauftragt der Kaufinteressent den Makler, das Objekt für den Kaufinteressenten bis zum Ablauf der Reservierungsfrist zu reservieren und die Zustimmung des Eigentümers zum Verkauf zu folgenden Bedingungen zu erreichen:
2.2. Kaufpreis: ________ EUR (in Worten: ________). Dieser Kaufpreis versteht sich exklusive der Kosten des Notars, des Grundbuchamtes und der anfallenden Grunderwerbsteuer, welche vom Kaufinteressenten zusätzlich zu tragen sind.
2.3. Zahlungsmodalitäten des Kaufpreises: Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in folgender Art und Weise:
________
§ 3 Exklusivität und Reservierungsgebühr.
3.1. Der Makler verpflichtet sich, vom Tag der Unterzeichnung dieser Reservierungsvereinbarung an, für die Dauer der Reservierungsfrist keine weiteren Kaufverhandlungen mit anderen Interessenten bezüglich des Objekts zu führen.
3.2. Hierfür zahlt der Kaufinteressent an den Makler eine einmalige Reservierungsgebühr in Höhe von EUR ________ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in der jeweils gültigen Höhe.
3.4. Die Reservierungsgebühr wird auf die dem Makler bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zustehende Maklerprovision angerechnet.
§ 4 Dauer der Reservierung
Die Reservierungsvereinbarung ist befristet bis zum ________ (im Folgenden „Reservierungsfrist" genannt).
§ 5 Rückzahlung und Verfall der Reservierungsgebühr
5.1. Kommt der Kaufvertrag über das Objekt innerhalb der Reservierungsfrist aus Gründen, die der Makler oder der Eigentümer zu vertreten hat, nicht zustande, so ist die gezahlte Reservierungsgebühr in voller Höhe an den Kaufinteressenten zurückzuzahlen.
§ 6 Sonstige Bestimmungen
6.1. Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abänderung dieser Schriftformklausel.
6.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
6.3. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz des Maklers, sofern der Kaufinteressent Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.
........................................................................
(Ort, Datum)
........................................................................
(Unterschrift Kaufinteressent)
........................................................................
(Makler)
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