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________, den ________
Mängelanzeige und Aufforderung zur Mängelbeseitigung gemäß § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB
Betreff: Mietverhältnis über die Immobilie ________, Mietvertrag vom ________
Sehr geehrte Frau ________,
1. zwischen Ihnen als Vermieterin und mir als Mieter besteht ein Mietverhältnis über die nachfolgend bezeichnete Immobilie (________):
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2. ich zeige Ihnen hiermit gemäß § 536c BGB an, dass an dem vorgenannten Mietobjekt die folgenden Mängel aufgetreten sind, die dessen vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigen:
________
3. die vorbezeichneten Mängel sind erstmals am ________ aufgetreten beziehungsweise von mir festgestellt worden.
4. gemäß § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB sind Sie als Vermieterin verpflichtet, die Mietsache während der gesamten Mietzeit in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Ich fordere Sie daher auf, die unter Ziffer 2 bezeichneten Mängel unverzüglich, spätestens jedoch bis zum
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vollständig und fachgerecht auf Ihre Kosten zu beseitigen.
5. ich weise vorsorglich darauf hin, dass mir aufgrund der bestehenden Mängel bereits jetzt das Recht zur Minderung der Miete gemäß § 536 BGB zusteht. Ich behalte mir ausdrücklich vor, die Miete für die Dauer der Mangelhaftigkeit in angemessenem Umfang zu mindern.
6. sollte die Mängelbeseitigung nicht innerhalb der vorgenannten Frist erfolgen, behalte ich mir die Geltendmachung sämtlicher mir gesetzlich zustehender Rechte vor. Hierzu zählen insbesondere
Für Ihre Bemühungen bedanke ich mich im Voraus.
Mit freundlichen Grüßen
.......................................................
Unterschrift des Mieters / der Mieterin
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