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________, ________
Señor(a):
________
Identificado(a) con cédula de ciudadanía No. ________
Dirección de notificación: ________
Correo electrónico: ________
Asunto: Comunicación de terminación unilateral del contrato de arrendamiento de vivienda urbana por mora en el pago del canon (Ley 820 de 2003, Art. 22, numeral 1).
Respetado(a) señor(a):
En mi calidad de arrendador(a) y a través del presente documento, por medio del cual manifiesto de manera expresa, inequívoca e irrevocable la decisión de dar por terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana suscrito el ________, celebrado entre ________, en condición de arrendador(a), y usted, en condición de arrendatario(a), recaído sobre el inmueble que se identifica a continuación:
Tipo de inmueble: ________
Ciudad: ________
Dirección: ________
Matrícula inmobiliaria: ________
Valor del canon mensual: ________
§ 2. Hechos. Respecto del contrato de arrendamiento de referencia se presentaron los siguientes hechos que originan la presente decisión:
________
A la fecha de esta comunicación, el(la) arrendatario(a) adeuda la suma de ________, correspondiente a los cánones y/o conceptos en mora indicados, sin perjuicio de los intereses moratorios a que haya lugar conforme a la ley.
§ 3. Efectos y restitución del inmueble. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 22, parágrafo 1, de la Ley 820 de 2003, la presente comunicación se remite a través de ________, con una antelación no menor a la prevista en la ley, surtiendo plenos efectos de terminación del contrato. En consecuencia, el(la) arrendatario(a) deberá restituir real y materialmente el inmueble, libre de personas y cosas, con el pago de los servicios públicos y demás conceptos a su cargo, a más tardar el día ________.
§ 4. Pago de sumas adeudadas. La terminación del contrato no exonera al(la) arrendatario(a) del pago de los cánones de arrendamiento causados y no pagados, los intereses de mora, los servicios públicos, cuotas de administración y demás obligaciones a su cargo hasta la efectiva entrega del inmueble, conforme a lo pactado en el contrato y a las normas del Código Civil aplicables.
§ 6. Notificaciones. Para todos los efectos derivados de la presente comunicación, las partes se notificarán en las direcciones registradas en el contrato y en este documento. Cualquier inquietud podrá dirigirse al(la) arrendador(a) en la dirección y correo electrónico señalados al final de la presente.
Agradezco su atención y quedo atento(a) a cualquier inquietud al respecto.
Cordialmente,
______________________________________
________
Cédula de ciudadanía: ________
Dirección: ________
Teléfono: ________
Correo electrónico: ________
Constancia de recibo: Recibí original de la presente comunicación el día ________.
______________________________________
Firma del(la) arrendatario(a)
________
Cédula de ciudadanía: ________
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