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Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ________. Se hace referencia al Contrato de Subalquiler entre ________, como parte sublocadora, y ________, como parte sublocataria, de fecha ________ ("Contrato de Sublocación"). Por este acto la parte sublocadora resuelve el Contrato de Sublocación en su integridad debido al incumplimiento comprobado, intencional, inexcusable y perjudicial por la parte sublocataria de su obligación de recibir de la parte sublocadora la tenencia de la parte subalquilada del inmueble locado conforme al Contrato de Sublocación (cf. artículos 1.200 y 1.215 primera oración Código Civil y Comercial de la Nación). En consecuencia, el Contrato de Sublocación en su integridad quedará resuelto de pleno derecho a partir de las 0:00:00 horas del día calendario siguiente a la fecha de recepción de la presente, desde entonces debiendo la parte sublocataria por cualquier motivo contactar exclusivamente al Estudio Jurídico ________ (tel.: ________), en su calidad de asesores legales de la parte sublocadora. Asimismo, por la presente la parte sublocadora expresamente reserva todos y cada uno de los derechos y acciones que a la fecha de la presente son, o con posterioridad fueren, reconocidos a la parte sublocadora para obtener judicialmente de la parte sublocataria la indemnización (sin perjuicio de, por este acto, imputar, como un pago a cuenta de la misma, el alquiler por el primer mes y el depósito de garantía que oportunamente recibiera de la parte sublocataria por causa del Contrato de Sublocación) de los daños y/o perjuicios (incluyendo, sin limitación, daño moral) directa e indirectamente sufridos hasta la fecha de que se trate por la parte sublocadora como consecuencia de la resolución íntegra del Contrato de Sublocación ocurrida con responsabilidad de la parte sublocataria. La presente comunicación se fundamenta en el derecho reconocido por el Contrato de Sublocación y el artículo 1.083 Código Civil y Comercial de la Nación y que por este acto se ejercita, y en el deber atribuido por el artículo 1.077 Código Civil y Comercial de la Nación. Quedan ustedes debidamente notificados.
Atentamente,
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(DNI ________)
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