Taşınır Kiralama Sözleşmesi - örnek, şablon form Pro · TR-law
✓ Valid in Turkey · drafted to comply with local law
Create your Taşınır Kiralama Sözleşmesi - örnek, şablon form for use in Turkey. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share. This version has been professionally rewritten to comply with local law.
- Answer 33 simple questions — the document fills in as you go
- Live preview: watch your document update in real time
- Download as Word (.docx) and PDF
- Edit your answers and re-download anytime
Fill in the details
0/33Type below — the document on the right updates as you go.
TAŞINIR (MENKUL) KİRA SÖZLEŞMESİ
Madde 1 - TARAFLAR
1.1 - İşbu Taşınır Kira Sözleşmesi (bundan böyle "Sözleşme" olarak anılacaktır) aşağıda belirtilen taraflar arasında akdedilmiştir:
- ________ (T.C. Kimlik No / Vergi No: ________, Adres: ________, Tel: ________, E-posta: ________) (Bundan böyle "Kiraya Veren" olarak anılacaktır.)
VE
- ________ (T.C. Kimlik No / Vergi No: ________, Adres: ________, Tel: ________, E-posta: ________) (Bundan böyle "Kiracı" olarak anılacaktır.)
1.2 - Kiraya Veren ve Kiracı bundan sonra tek tek "Taraf", birlikte "Taraflar" olarak anılacaklardır.
1.3 - Taraflar, yukarıda belirtilen adreslerinin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ("TBK") ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu anlamında yasal tebligat adresleri olduğunu; bu adreslere yapılacak her türlü bildirim ve tebligatın geçerli sayılacağını, adres değişikliğinin diğer Tarafa 3 (üç) gün içinde yazılı olarak bildirilmemesi halinde eski adrese yapılan tebligatların geçerli ve usulüne uygun yapılmış sayılacağını kabul ve beyan ederler.
Madde 2 - TANIMLAR
2.1 - Bu Sözleşme'de yer alan tanımlar, aksi belirtilmediği müddetçe aşağıdaki anlamları taşırlar.
Kira Süresi: ________ ila ________ tarihleri arasındaki dönemi ifade eder.
Taşınır Eşya(lar): Bu Sözleşme'nin Madde 3'ünde nitelikleri belirtilen, kira konusu menkul eşya veya eşyaları ifade eder.
Teslim Adresi: ________
Teslim Tarihi: Kiraya Veren tarafından Taşınır Eşya'nın Kiracı'ya teslim edileceği, işbu Sözleşme'nin başlangıç tarihi olan ________ tarihini ifade eder.
Madde 3 - SÖZLEŞMENİN KONUSU
3.1 - İşbu Sözleşme'nin konusu, Kiraya Veren'e ait olan ve TBK m. 299 vd. hükümleri uyarınca kiralanan Taşınır Eşya'nın, işbu Sözleşme'deki hüküm ve şartlar altında Kiracı'nın kullanımına bırakılması ile Tarafların bu husustaki karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin düzenlenmesidir. Kiralamanın amacı şudur:
________
3.2 - Taşınır Eşya'ya ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir:
Taşınır Eşya Türü: ________
Marka / Model: ________
Renk: ________
Seri / Şasi / Tanım Numarası: ________
Adet: ________
Tahmini Değeri: ________ TL
Madde 4 - SÖZLEŞMENİN SÜRESİ
4.1 - İşbu Sözleşme, ________ tarihinden itibaren ________ tarihine kadar geçerli olmak üzere belirli süreli olarak akdedilmiştir.
4.3 - İşbu Sözleşme, niteliği itibarıyla 6098 sayılı TBK'nın konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerine (m. 339 vd.) tabi olmayıp, genel kira hükümlerine (m. 299-338) tabidir.
Madde 5 - TESLİM VE AYIPTAN SORUMLULUK
5.1 - İşbu Sözleşme'ye konu Taşınır Eşya, Sözleşme'nin imzalanmasını müteakip, kullanım amacına uygun ve ilgili mevzuatın aradığı tüm niteliklere sahip olacak şekilde, kullanıma elverişli ve temiz bir biçimde Teslim Adresi'nde Kiracı'ya teslim edilmiş ve kullanımına sunulmuştur.
5.2 - Teslim sırasında Taraflarca, Taşınır Eşya'nın durumunu tespit eden bir teslim tutanağı düzenlenir ve imzalanır. Kiracı, kira konusu Taşınır Eşya'yı teslim alırken gerekli incelemeyi yaptığını ve kullanıma hazır, eksiksiz teslim aldığını kabul eder.
5.3 - Kiracı, sonradan fark edilen kusur, ayıp veya eksiklikleri, TBK m. 304-306 hükümleri saklı kalmak kaydıyla, teslim aldıktan sonraki 1 (bir) iş günü içinde Kiraya Veren'e yazılı olarak bildirir. Bu süre içinde itiraz yapılmadığı takdirde Taşınır Eşya'nın eksiksiz ve sağlam olarak teslim alındığı kabul edilir. Bu tarihten sonra Kiracı'nın kusurundan kaynaklanan her türlü hasar, eksiklik ve bozukluktan Kiracı sorumlu olup, doğan zararı tazminle yükümlüdür.
Madde 6 - TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
6.1 - Kiracı, kiralanan Taşınır Eşya'yı sözleşmeye ve dürüstlük kuralına uygun olarak, özenle (TBK m. 316) ve yalnızca tahsis edildiği amaç doğrultusunda kullanmayı kabul ve taahhüt eder.
6.2 - Kiracı, Taşınır Eşya'yı makul ve ölçülü kullanıma uygun şekilde kullanacaktır.
6.3 - Olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranma ve kirlenmeler hariç olmak üzere, Kiracı Taşınır Eşya'ya zarar vermemeyi kabul ve taahhüt eder.
6.4 - Kiracı, Taşınır Eşya üzerinde Kiraya Veren'in yazılı onayı olmaksızın herhangi bir değişiklik, tadilat, eklenti veya güncelleme (update/upgrade dahil) yapmamayı kabul ve taahhüt eder. Aksi halde Kiraya Veren'in talebi üzerine, tüm masraf ve gider Kiracı'ya ait olmak kaydıyla derhal eski hale getirmekle yükümlüdür. İşbu hüküm Sözleşme'nin esaslı unsurlarından olup, ihlali halinde Kiraya Veren Sözleşme'yi haklı sebeple feshetmeye yetkilidir.
6.5 - TBK m. 317 hükmü uyarınca, Taşınır Eşya'nın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderleri Kiracı'ya aittir.
6.6 - Taşınır Eşya'nın kullanım amacına uygunluğu dışında, Kiraya Veren'in başkaca bir garanti veya yükümlülüğü bulunmamaktadır.
6.7 - Taşınır Eşya'nın kullanımından doğan, üçüncü kişilere veya kamuya verilecek her türlü zarardan Kiracı münferiden sorumludur.
Madde 7 - KİRA BEDELİ VE ÖDEME
7.1 - Taşınır Eşya'nın kiralanması karşılığında Kiracı tarafından Kiraya Veren'e ödenecek kira bedeli günlük ________ TL (________) + KDV'dir.
7.2 - Kiracı, kira bedelini en geç ilgili ayın ________. günü, aşağıda belirtilen banka hesabına yatıracaktır:
Banka: ________
Hesap Sahibi: ________
Hesap Numarası: ________
IBAN: ________
7.3 - Kira süresinin bir yıllık dönemi tamamlaması halinde, bir sonraki dönem kira bedeline, TBK m. 344 hükmü uyarınca, bir önceki kira yılında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan on iki aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalamasındaki değişim oranını geçmemek üzere artış uygulanır.
7.4 - Yapılan ödemelere ilişkin tüm havale, EFT ve banka masrafları Kiracı'ya aittir. İhtilaf halinde ödemelerin yapıldığı, Kiracı tarafından banka dekontu veya makbuz ile ispatlanır.
7.5 - Kiracı; paranın satın alma gücündeki düşüş, devalüasyon, enflasyon, döviz kurlarındaki değişim, vergi ve harçların artması veya yeni mali yükümlülük konulması da dahil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak üzere herhangi bir sebebe dayanarak kira bedelinin azaltılmasını talep edemez. TBK m. 138'de düzenlenen aşırı ifa güçlüğü hükümlerinden kaynaklanan uyarlama talep hakkı saklı olup, Tarafların bu yöndeki yasal hakları mahfuzdur.
Madde 8 - TEMİNAT
8.1 - Kiracı'nın işbu Sözleşme'den doğan tüm borç ve yükümlülüklerinin teminatı olmak üzere nakdi teminat bedeli ________ TL (________) olarak belirlenmiştir.
8.2 - Teminat bedeli, işbu Sözleşme'nin imzalanması ile birlikte Kiraya Veren'in Madde 7.2'de belirtilen banka hesabına ödenecektir.
8.3 - Teminat; işbu Sözleşme'den doğacak tüm borçlar, tazminatlar, cezai şartlar, kiranın ferileri ile Sözleşme'nin ifası sırasında Kiraya Veren'e verilecek zararlar ve her ne nam altında olursa olsun doğmuş ve doğacak borçların güvencesidir.
8.5 - Kiracı, kira bedeli, faiz ve sair giderlerin teminattan mahsup edilerek tahsilini talep edemez; bu yönde defi ileri süremez ve teminatı bahane ederek ödemelerini geciktiremez.
8.6 - Teminat mevcut olsa dahi Kiraya Veren, tüm alacakları için yasal yollara başvurabilir. Kira bedelinde artış yapılması halinde Kiracı, teminatı da aynı oranda artırmakla yükümlüdür.
8.7 - Kiracı'nın yükümlülüklerini hiç veya gereği gibi ifa etmemesi halinde Kiraya Veren, taleplerini teminattan tahsil etme ve takdir yetkisi kendisine ait olmak üzere taleplerine mahsup etme hakkına sahiptir.
8.8 - Kiracı teminatı süresinde teslim etmezse, Kiraya Veren Sözleşme'yi feshetme ve Taşınır Eşya'yı teslim etmeme hakkına sahip olur.
8.9 - Kiracı, nakit ödediği teminat için faiz ve masraf talep edemez.
Madde 9 - TEMERRÜT VE GECİKME FAİZİ
9.1 - Kiracı, işbu Sözleşme'den doğan yükümlülük ve ödemelerini süresinde tam ve eksiksiz yerine getirmediği takdirde, ödemenin gerektiği günden itibaren, 3095 sayılı Kanun uyarınca uygulanacak yasal temerrüt faizi oranında gecikme faizi ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
9.2 - Gecikme faizi, kanunen talep edilebilecek diğer faizden ayrı olup, Kiracı, ödeme günü kesin vade niteliğinde olduğundan ayrıca ihtar, bildirim veya mahkeme kararına gerek kalmaksızın temerrüde düşeceğini kabul eder.
9.3 - Temerrüt faizi tahakkuku, Kiraya Veren'in başvurabileceği diğer hukuki takip yollarına engel teşkil etmez.
Madde 10 - CEZAİ ŞART
10.1 - Kiracı'nın Sözleşme'ye aykırı davranması veya hükümlerinden birini ihlal etmesi halinde, cezai şart tutarı olarak günlük kira bedelinin 3 (üç) katına denk gelen tutar muaccel hale gelir.
10.2 - Kiracı, muaccel hale gelen cezai şart bedellerini nakden ve defaten öder. Kiracı'nın TBK m. 182/3 uyarınca aşırı cezai şartın indirilmesini talep hakkı saklıdır.
10.3 - Kiraya Veren tarafından fesih dahil herhangi bir yasal veya sözleşmesel hakkın kullanılması, cezai şarttan vazgeçildiği anlamına gelmez. Kiraya Veren, TBK m. 179 uyarınca hem cezai şartı hem ifayı talep edebilir.
10.4 - Cezai şartın muaccel olduğu tarihten itibaren ödenmediği her gün için yasal temerrüt faizi işletilir.
Madde 11 - KİRACI'NIN DİĞER HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
11.1 - Kiracı, Taşınır Eşya'yı yalnızca işbu Sözleşme'de belirtilen amaç doğrultusunda ve özenle kullanmayı, üçüncü kişilerin hak ve menfaatlerine zarar vermeyecek şekilde hareket etmeyi kabul ve taahhüt eder.
11.2 - Kiracı, Taşınır Eşya'nın kaybolması, çalınması, zarar görmesi veya herhangi bir şekilde tahrip olması halinde durumu derhal ve en geç 1 (bir) iş günü içinde Kiraya Veren'e yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Bu hallerde doğacak her türlü zarardan Kiracı sorumludur.
11.3 - Kiracı, işbu Sözleşme'den doğan tüm vergi, resim, harç ve sair mali yükümlülükler ile Taşınır Eşya'nın kullanımından kaynaklanan tüm masrafları zamanında ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
11.4 - Kiracı, Taşınır Eşya'nın olağan kullanım için gerekli sigortasını ________ tarafından yaptırılması hususunda Taraflarca mutabakata varıldığını kabul eder.
Madde 12 - KİRAYA VEREN'İN DİĞER HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
12.1 - Kiraya Veren, Kiracı'nın Sözleşme'den doğan yükümlülükler ile kanun ve teamülden doğan yükümlülüklerine uymasını isteme hakkına sahiptir.
12.2 - Kiraya Veren, elde edeceği kira gelirini Kiracı'nın rızasını aramaksızın TBK m. 183 vd. uyarınca üçüncü kişilere devir ve temlik edebilir; teminat olarak gösterebilir.
12.3 - Kiraya Veren'in Sözleşme'den ve kanundan doğan tüm yasal haklarını talep ve takip etme hakkı saklıdır.
Madde 13 - ALT KİRALAMA VE DEVİR
13.1 - Kiracı, Kiraya Veren'in yazılı onayı olmaksızın başka kişi, işletme veya şirketleri Taşınır Eşya'dan yararlandıramaz.
13.2 - Kiracı, kısmen veya tamamen, doğrudan veya dolaylı olarak hiçbir alt kiralama, alt kullandırma veya kira ilişkisinin devrini gerçekleştiremez. İşbu hükme aykırılık haklı fesih sebebi teşkil eder.
Madde 14 - SÖZLEŞME SONU YÜKÜMLÜLÜKLER
14.1 - Sözleşme'nin sona ermesi halinde Kiracı, TBK m. 334 uyarınca Taşınır Eşya'yı, teslim aldığı günkü durumunda, olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranma hariç olmak üzere iyi ve hasarsız olarak Kiraya Veren'e iade etmek zorundadır. İade edilmediği takdirde, her türlü masraf ve zarar Kiracı'ya ait olmak ve günlük kira bedelinin 3 (üç) katı tutarında ceza işletilmek üzere Kiraya Veren'in tüm yasal hakları saklıdır.
14.2 - Kiraya Veren, geri verme sırasında Taşınır Eşya'nın durumunu gözden geçirir ve Kiracı'nın sorumlu olduğu ayıp ve eksiklikleri yazılı olarak bildirir. Olağan incelemeyle tespit edilemeyecek gizli ayıp ve eksiklikler bakımından, Sözleşme sona erse dahi Kiracı'nın sorumluluğu devam eder. Kiraya Veren'in kanundan doğan hakları saklıdır.
Madde 15 - DAMGA VERGİSİ VE MASRAFLAR
15.1 - İşbu Sözleşme'den ve ilgili mevzuattan doğacak damga vergisi, 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu uyarınca Taraflarca yarı yarıya ödenecektir. Kiracı, ödediği damga vergisine ilişkin belgelerin birer örneğini, talep üzerine Kiraya Veren'e vermekle yükümlüdür.
Madde 16 - SÖZLEŞMENİN FESHİ
16.1 - Taraflardan her biri, Sözleşme'nin ihlali halinde, diğer Tarafa ihlalin giderilmesine yönelik yazılı bildirim gönderebilir. İhlal eden Taraf, bildirimi aldıktan itibaren 15 (on beş) gün içinde ihlali gidermez ise, ilgili Taraf Sözleşme'yi feshetme hakkına sahip olur.
16.2 - Aşağıda sayılan haller, TBK m. 316 ve genel hükümler çerçevesinde sözleşmeye aykırılık oluşturur ve Kiraya Veren'e tek taraflı olarak, haklı sebeple ve derhal Sözleşme'yi feshetme yetkisi verir:
16.2.1 - Kira bedelinin veya Sözleşme kapsamındaki diğer meblağların zamanında ödenmemesi,
16.2.2 - Sözleşme kapsamında ödenmesi gereken damga vergisi, resim, harç ve sair mükellefiyetlerin zamanında yerine getirilmemesi,
16.2.3 - Kiracı'nın aciz vesikası alması, aciz hale düşmesi, hakkında iflas veya konkordato talebinde bulunulması, iflası veya tasfiyesi ya da sair nedenlerle faaliyetini sürdüremeyecek duruma gelmesi,
16.2.4 - Kiracı'nın Taşınır Eşya'yı teslim almaması veya geç teslim alması,
16.2.5 - Kiracı'nın devir, alt kiralama, alt kullandırma yasağına ilişkin yükümlülüklerine aykırı davranması.
16.3 - Kiraya Veren, yukarıdaki hallerde fesih yerine ifayı veya ifa yerine tazminat ve/veya cezai şart ödenmesini talep edebilir. Fesih halinde dahi Kiraya Veren'in zararlarını tazmin ve cezai şartları talep hakkı saklıdır.
16.4 - Kiraya Veren'in işbu Sözleşme ve kanundan doğan haklarını derhal kullanmaması, bu haklardan feragat ettiği veya Sözleşme'nin zımnen değiştirildiği anlamına gelmez.
16.5 - Herhangi bir sebeple Sözleşme'nin feshi halinde Kiracı:
16.5.1 - Fesih tarihinden itibaren 3 (üç) gün içinde Taşınır Eşya'yı iade edeceğini,
16.5.2 - Taşınır Eşya'yı, teslim aldığı durumuna uygun, temiz (gerekmesi halinde temizlik giderlerine katlanmak suretiyle) ve Kiraya Veren'in kullanımına elverişli halde iade edeceğini
kabul ve taahhüt eder.
Madde 17 - KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI
17.1 - Taraflar, işbu Sözleşme kapsamında elde ettikleri kişisel verileri, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ("KVKK") ve ilgili mevzuata uygun olarak, yalnızca işbu Sözleşme'nin ifası amacıyla işlemeyi, üçüncü kişilerle hukuka uygun biçimde paylaşmayı ve gerekli idari ve teknik tedbirleri almayı kabul ve taahhüt eder.
17.2 - Taraflar, ilgili kişilerin KVKK m. 10 uyarınca aydınlatılması ve gereken hallerde m. 5 ve m. 6 uyarınca açık rızalarının alınması yükümlülüklerini yerine getireceklerdir.
Madde 18 - MUHTELİF HÜKÜMLER
18.1 - İşbu Sözleşme, Taraflar arasındaki anlaşmanın tamamını teşkil eder ve konuya ilişkin önceki tüm yazılı ve sözlü görüşme ve mutabakatların yerine geçer.
18.2 - İşbu Sözleşme'de yapılacak her türlü değişiklik, Tarafların yazılı ve imzalı mutabakatı ile geçerlilik kazanır.
18.3 - Sözleşme hükümlerinden herhangi birinin geçersiz veya uygulanamaz olması, diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez; geçersiz hüküm, amacına en yakın geçerli hükümle ikame edilmiş sayılır.
18.4 - Kiracı'nın işbu Sözleşme'den doğan hak ve alacaklarını Kiraya Veren'in yazılı onayı olmaksızın üçüncü kişilere devir veya temlik etmesi hükümsüzdür.
Madde 19 - UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ, YETKİLİ MAHKEME VE İCRA DAİRESİ
19.1 - İşbu Sözleşme, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına tabidir. Taraflar, Sözleşme'nin uygulanmasından doğabilecek ihtilafları öncelikle uzlaşma ve sulh yoluyla çözmek için her türlü çabayı göstereceklerdir.
19.2 - Uyuşmazlığın sulhen çözülememesi halinde, ________ Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir. İlgili Tarafların davalının yerleşim yeri veya Sözleşme'nin ifa edileceği yer mahkemelerine başvurma hakkı saklıdır.
Madde 20 - YÜRÜRLÜK
20.1 - İşbu Sözleşme, Taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer ve daha erken feshedilmedikçe Sözleşme'de belirtilen şekilde sona erer.
20.2 - İşbu Sözleşme, 20 (yirmi) maddeden ibaret olup, Taraflarca tüm hususlarda mutabık kalınarak 2 (iki) nüsha halinde, ________ tarihinde birlikte imza altına alınmış ve her bir Tarafa birer nüsha verilmiştir.
KİRAYA VEREN
Ad-Soyad / Unvan: ________
İmza: ________
KİRACI
Ad-Soyad / Unvan: ________
İmza: ________
Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.