LegalDocs

Avtalsservitut - mall, exempelformulär att fylla i Pro · SE-law

✓ Valid in Sweden · drafted to comply with local law

Create your Avtalsservitut - mall, exempelformulär att fylla i for use in Sweden. Answer a few plain-English questions and the document fills in automatically as you go — then download it in Word and PDF, ready to sign or share. This version has been professionally rewritten to comply with local law.

  • Answer 30 simple questions — the document fills in as you go
  • Live preview: watch your document update in real time
  • Download as Word (.docx) and PDF
  • Edit your answers and re-download anytime
Save to access it later, on any device.

Fill in the details

0/30

Type below — the document on the right updates as you go.

Avtalsservitut - mall, exempelformulär att fylla i
🔒The clauses below are blurred in the preview. Fill in your details, then pay once to unlock the full document and download it as Word & PDF.

________

AVTALSSERVITUT

Detta servitutsavtal har upprättats i enlighet med 14 kap. jordabalken (1970:994).


§ 1. Parter

a) Tjänande fastighet

Fastighetsbeteckning: ________
Adress: ________
Ägare: ________ med personnummer/organisationsnummer ________
Adress till ägaren: ________


b) Härskande fastighet

Fastighetsbeteckning: ________
Adress: ________
Ägare: ________ med personnummer/organisationsnummer ________
Adress till ägaren: ________


§ 2. Servitutsupplåtelse och ändamål

Servitutet omfattar följande rätt:

________

Servitutsrätten får, vid behov för dess utövande, även omfatta rätt för den härskande fastighetens ägare att vidta sådana åtgärder på den tjänande fastigheten som närmare anges nedan:

________

Servitutets utbredning och läge på den tjänande fastigheten framgår av till detta avtal fogad kartskiss/situationsplan, betecknad ________, vilken utgör en integrerad del av avtalet.


§ 3. Ersättning

Servitutet upplåts utan ersättning.

Alternativ (om ersättning ska utgå): Som engångsersättning för upplåtelsen ska den härskande fastighetens ägare till den tjänande fastighetens ägare erlägga ________ kronor, vilket belopp ska betalas senast den ________.


§ 4. Upplåtelsetid

Servitutet upplåts att gälla utan tidsbegränsning från och med tillträdesdagen den ________.

Alternativ (om tidsbegränsning avses): Servitutet ska gälla från och med den ________ till och med den ________.


§ 5. Underhåll och kostnader

Den härskande fastighetens ägare ansvarar för och bekostar det underhåll som krävs för att den upplåtna servitutsrätten ska kunna utnyttjas på avsett sätt. Underhållet ska ske på ett sådant sätt att den tjänande fastigheten inte belastas mer än nödvändigt.

Vid utövandet av servitutsrätten ska den härskande fastighetens ägare visa skälig hänsyn till den tjänande fastigheten och dess ägare. Servitutet ska, i enlighet med 14 kap. 6 § jordabalken, utövas så att den tjänande fastigheten inte betungas mer än vad ändamålet kräver.

Eventuell fördelning av kostnader för anläggning, drift och underhåll mellan parterna regleras enligt följande:

________


§ 6. Inskrivning

Den härskande fastighetens ägare äger rätt att ansöka om inskrivning av servitutet i fastighetsregistret hos Lantmäteriet (inskrivningsmyndigheten) enligt 23 kap. jordabalken. Parterna förbinder sig att medverka till sådan inskrivning och att tillhandahålla erforderliga handlingar. Kostnaderna för inskrivningen ska bäras av ________.


§ 7. Övergång av äganderätt


§ 8. Ändringar och tillägg

Ändringar av och tillägg till detta avtal ska för att vara giltiga vara skriftliga och undertecknade av båda parter.


§ 9. Tvist

Tvist med anledning av detta avtal ska i första hand lösas genom förhandling mellan parterna. Kan tvisten inte lösas genom förhandling ska den avgöras av allmän domstol med ________ tingsrätt som första instans, med tillämpning av svensk rätt.


§ 10. Underskrifter


Tjänande fastighet

Ort: ________ Datum: ________



_________________________________

Namnförtydligande: ________


Härskande fastighet

Ort: ________ Datum: ________



_________________________________

Namnförtydligande: ________


Bevittning

Att ovanstående parter egenhändigt undertecknat detta avtal intygas av nedanstående vittnen:


_________________________________
Namnförtydligande: ________
Adress: ________


_________________________________
Namnförtydligande: ________
Adress: ________



Detta avtal är upprättat i tre (3) likalydande exemplar varav parterna har tagit var sitt och ett exemplar har inlämnats till Lantmäteriet för inskrivning i fastighetsregistret.

Fields you complete are inserted into the document live. This template is general guidance only — not legal advice.