Brief opzeggen huurovereenkomst voor onbepaalde tijd betreffende woonruimte (voor verhuurder) - Modelformulier Word & PDF Pro · NL-law

AANGETEKEND MET BERICHT VAN ONTVANGST

Afzender (verhuurder)
________
________
________

Ontvanger (huurder)
________
________
________

Te ________, op ________

Betreft: opzegging van de huurovereenkomst betreffende de woonruimte gelegen aan ________

Geachte heer/mevrouw ________,

§ 1. De huurovereenkomst

1. Tussen ondergetekende, ________ (hierna: «verhuurder»), en u, ________ (hierna: «huurder»), is met ingang van ________ een huurovereenkomst tot stand gekomen met betrekking tot de zelfstandige woonruimte gelegen aan ________ (hierna: «het gehuurde»).
2. Het gehuurde betreft woonruimte in de zin van artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: «BW»), waarop de wettelijke huurbescherming van Titel 4, Afdeling 5, van Boek 7 BW van toepassing is.

§ 2. Opzegging

1. Met deze brief zeg ik, verhuurder, de hiervoor genoemde huurovereenkomst op overeenkomstig de artikelen 7:271 tot en met 7:274 BW.
2. De opzegging geschiedt met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn. Voor de verhuurder bedraagt deze ten minste drie maanden, verlengd met één maand voor elk jaar dat de huurder onafgebroken het gehuurde heeft bewoond, met een maximum van zes maanden (artikel 7:271 lid 5 sub b BW).
3. Gelet op het voorgaande eindigt de huurovereenkomst op ________, op welke datum u het gehuurde dient te hebben ontruimd en opgeleverd.

§ 3. Grond voor de opzegging

1. Ingevolge artikel 7:271 lid 4 BW dient de verhuurder bij de opzegging de grond(en) te vermelden waarop de opzegging berust. Andere dan de hierna genoemde gronden kunnen in een latere procedure niet aan de beëindiging ten grondslag worden gelegd.
2. Ik zeg de huurovereenkomst op op de grond dat u zich niet als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW heeft gedragen (artikel 7:274 lid 1 sub a BW), en wel om de volgende reden(en):

________

3. Voor zover van toepassing zegt verhuurder de huurovereenkomst tevens op op de aanvullende grond(en):

________

§ 4. Instemming en gevolgen

1. Ik verzoek u op grond van artikel 7:271 lid 6 BW om mij binnen zes weken na dagtekening van deze brief schriftelijk mede te delen of u al dan niet instemt met de beëindiging van de huurovereenkomst.
2. Stemt u in met de beëindiging, dan eindigt de huurovereenkomst op de in § 2 genoemde datum.
3. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse cillum dolore eu.

§ 5. Oplevering van het gehuurde

1. U dient het gehuurde uiterlijk op de in § 2 genoemde einddatum leeg, ontruimd, schoon en in goede staat aan verhuurder ter beschikking te stellen, in beginsel in de staat zoals omschreven in de bij aanvang van de huur opgemaakte beschrijving (artikel 7:224 BW).
2. Vóór de oplevering vindt een eindinspectie van het gehuurde plaats teneinde eventuele door huurder aangebrachte wijzigingen, gebreken of achterstallig onderhoud vast te stellen. De datum en het tijdstip van deze inspectie worden in onderling overleg bepaald op ________.
3. U dient alle sleutels, toegangsmiddelen en eventuele overige zaken die toebehoren aan het gehuurde bij de oplevering aan verhuurder af te geven.

§ 6. Waarborgsom

1. De door u bij aanvang van de huur betaalde waarborgsom bedraagt ________.
2. Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat duis aute irure dolor in reprehenderit voluptate velit esse.
3. De terugbetaling van het resterende saldo geschiedt op het door u aan te geven bankrekeningnummer ________.

§ 7. Slotbepalingen

1. Op deze opzegging en op de huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen die uit de huurovereenkomst of deze opzegging voortvloeien, worden voorgelegd aan de bevoegde kantonrechter van de rechtbank ________.
3. Mocht enige bepaling van deze brief nietig of vernietigbaar zijn, dan laat dit de overige bepalingen onverlet.

Mocht u naar aanleiding van deze brief vragen hebben, dan kunt u uiteraard contact met mij opnemen via ________.

Met vriendelijke groet,

________

__________________________
(handtekening verhuurder)

Te ________, op ________